Распоряжение КУГИ N 485-р

19 августа 1996 года

О порядке подготовки материалов на рассмотрение городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости и порядке издания распоряжений комитета по итогам работы городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости.

_____________________________________________________________________________________________________

 

(в ред. РАСПОРЯЖЕНИЙ Комитета по управлению городским

имуществом Санкт-Петербурга от 15.10.1996 N 631-р,

от 28.09.2001 N 1576-р, от 09.04.2004 N 236-р,

от 21.07.2005 N 258-р, от 04.05.2006 N 123-р,

от 17.08.2006 N 251-р, от 27.07.2007 N 205-р,

от 30.01.2008 N 24-р, от 18.02.2008 N 38-р,

от 11.07.2008 N 130-р, от 04.09.2008 N 169-р,

от 26.12.2008 N 239-р, от 09.04.2009 N 41-р,

от 16.06.2009 N 70-р, от 21.07.2009 N 87-р)

_________________________________________________________________________________________________________

 

В соответствии с пунктом 11 приложения 1 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2005 N 1735 "О Городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости", в целях сокращения сроков согласования проектов распоряжений Комитета по итогам работы Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости (далее - Комиссия) и повышения качества подготовки документов для рассмотрения на Комиссии:

(преамбула - в ред. Распоряжения КУГИ от 17.08.2006 N 251-р)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Установить, что подразделение Комитета (Управление (отдел) (агентство) недвижимого имущества административного района, управление оформления сделок с объектами недвижимости (УОСОН), Управление координации деятельности районных агентств (УКДРА), Управление экономической и инвестиционной политики (УЭиИП), Управление подготовки и исполнения распорядительных документов (УПиРД), Управление учета государственной собственности (УУГС), управление распоряжения государственной собственностью (УРГС), ответственное за подготовку материалов на городскую комиссию по распоряжению объектами недвижимости (далее - ответственное подразделение), готовит справку-заключение установленной формы. Подписанная руководителем и завизированная юристом ответственного подразделения справка-заключение вместе с комплектом документов передается секретарю Комиссии.

(п. 1 - в ред. Распоряжения КУГИ от 09.04.2004 N 236-р)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Утвердить:

2.1. Перечень документов, представляемых для рассмотрения на Комиссии в случае:

а) предоставления в аренду целевым назначением объектов нежилого фонда, свободных от арендных отношений (приложение 1);

б) внесения изменений в действующие договоры аренды, включая изменений срока действия договора (приложение 2);

в) закрепления объектов нежилого (жилищного) фонда на праве оперативного управления или хозяйственного ведения (приложение 3);

(в ред. Распоряжения КУГИ от 09.04.2004 N 236-р)

(см. текст в предыдущей редакции)

г) передачи объектов нежилого фонда в безвозмездное пользование (приложение 4);

д) дачи согласия на передачу права аренды объекта недвижимости в залог (приложение 5);

е) передачи объекта нежилого фонда в доверительное управление (приложение 6);

ж) изъятия излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению объекта нежилого фонда, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления (приложение 7).

з) дачи согласия судебному приставу-исполнителю на обращение взыскания на право аренды (приложение 8);

(пп. "з" введен Распоряжением КУГИ от 09.04.2004 N 236-р)

и) принятия решения о сносе пришедшего в негодность объекта недвижимого имущества (приложение 9);

(пп. "и" введен Распоряжением КУГИ от 09.04.2004 N 236-р)

к) дачи согласия на замену стороны по договору аренды (приложение 10);

(пп. "к" введен Распоряжением КУГИ от 09.04.2004 N 236-р)

л) изменения договора, в том числе заключения договора аренды на новый срок в соответствии с положениями ст. 621 ГК РФ без изменения существенных условий договора при условии, что порядок заключения такого договора не урегулирован распоряжением Комитета N 187-р от 01.02.2000 (приложение 11);

(пп. "л" введен Распоряжением КУГИ от 09.04.2004 N 236-р; в ред. Распоряжения КУГИ от 17.08.2006 N 251-р)

(см. текст в предыдущей редакции)

м) предоставления в аренду земельных участков на срок три и более лет под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости (приложение 13);

(пп. "м" введен Распоряжением КУГИ от 17.08.2006 N 251-р)

н) предоставления земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование (приложение 14);

(пп. "н" введен Распоряжением КУГИ от 17.08.2006 N 251-р)

о) принятия решения о передаче объектов государственной собственности Санкт-Петербурга в муниципальную собственность и объектов муниципальной собственности в государственную собственность Санкт-Петербурга (приложение 16).

(пп. "о" введен Распоряжением КУГИ от 27.07.2007 N 205-р)

п) дачи согласия санкт-петербургскому государственному учреждению на передачу в аренду, безвозмездное пользование объекта нежилого фонда, закрепленного за ним на праве оперативного управления (приложение 17);

(пп. "п" введен Распоряжением КУГИ от 30.01.2008 N 24-р)

р) принятия решения о заключении соглашений об установлении права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута) (приложение 18).

(пп. "р" введен Распоряжением КУГИ от 18.02.2008 N 38-р)

 

В соответствии с изменениями, внесенными в данный документ распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 09.04.2004 N 236-р, типовая форма справки-заключения приведена в приложении 12.

------------------------------------------------------------------

2.2. Типовую форму справки-заключения для случаев, предусмотренных пп. 2.1 а)-л) настоящего распоряжения (приложение 8).

(в ред. Распоряжения КУГИ от 17.08.2006 N 251-р)

(см. текст в предыдущей редакции)

2.3. Исключен. - Распоряжение КУГИ от 09.04.2004 N 236-р.

(см. текст в предыдущей редакции)

2.4. Исключен. - Распоряжение КУГИ от 09.04.2004 N 236-р.

(см. текст в предыдущей редакции)

2.3. Типовую форму справки-заключения для случаев, предусмотренных пп. 2.1 м), н) настоящего распоряжения (приложение 15).

(п. 2.3 введен Распоряжением КУГИ от 17.08.2006 N 251-р)

2.4. Примерную форму заявления о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства (приложение 19).

(п. 2.4 введен Распоряжением КУГИ от 16.06.2009 N 70-р)

3. В случае расположения рассматриваемого объекта на территории, по которой утверждена в установленном порядке концепция инвестиционного развития территории, к документам, представляемым для рассмотрения на Комиссии вопроса о предоставлении объекта, прилагается заключение организации, заключившей с Санкт-Петербургом договор о деятельности агентства по развитию данной территории, о соответствии условий предоставления и предполагаемого использования объекта концепции инвестиционного развития территории.

(п. 3 введен Распоряжением КУГИ от 28.09.2001 N 1576-р)

4. Установить, что:

4.1. Ответственным за согласование и издание распоряжения КУГИ по результатам рассмотрения вопросов о распоряжении объектами недвижимости является УОСОН.

(п. 4.1 введен Распоряжением КУГИ от 09.04.2004 N 236-р)

4.2. Для согласования проекта распоряжения Комитета, издаваемого в соответствии с решением Комиссии, принятым по вопросам, предусмотренным пп. 2.1 а), в), г), д), е), ж), м), н), к комплекту документов, который был представлен для рассмотрения на Комиссии, дополнительно прилагаются:

(в ред. Распоряжения КУГИ от 17.08.2006 N 251-р)

(см. текст в предыдущей редакции)

- справка согласования установленного образца;

- факсимильная копия выписки из решения Комиссии.

4.3. Согласование проектов распоряжений Комитета, издаваемых в соответствии с решениями Комиссии, осуществляется в следующей последовательности:

4.3.1. Заместитель председателя Комитета, курирующий вопросы учета государственной собственности.

(п. 4.3.1 введен Распоряжением КУГИ от 04.09.2008 N 169-р)

4.3.2. Начальник Управления учета государственной собственности для случаев нового предоставления объекта недвижимости и изъятия объекта из хозяйственного ведения (оперативного управления).

4.3.3. Начальник управления экономической безопасности (УЭБ).

4.3.4. Юридическое управление - в следующих случаях:

а) исключен. - Распоряжение КУГИ от 21.07.2009 N 87-р;

(см. текст в предыдущей редакции)

б) передачи объекта нежилого фонда в доверительное управление;

в) изъятия излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению объекта нежилого фонда, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления;

г) дачи согласия судебному приставу-исполнителю на обращение взыскания на право аренды;

д) принятия решения о сносе пришедшего в негодность объекта недвижимого имущества;

е) одобрении сделки в соответствии со статьей 183 Гражданского кодекса Российской Федерации;

ж) о проведении торгов на право аренды объектов недвижимости;

з) предоставления незастроенных земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, за исключением земельных участков, в отношении которых правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга установлен иной порядок принятия решений о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование;

(пп. "з" введен Распоряжением КУГИ от 21.07.2009 N 87-р)

и) заключения соглашений об установлении частных сервитутов на земельные участки;

(пп. "и" введен Распоряжением КУГИ от 21.07.2009 N 87-р)

к) выкупа Санкт-Петербургом объекта недвижимости в связи с принудительным прекращением прав на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, ввиду его ненадлежащего использования.

(пп. "к" введен Распоряжением КУГИ от 21.07.2009 N 87-р)

л) издания распоряжения на основе решения Комиссии, принятого в соответствии с п. 11.19 приложения 1 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2005 N 1735 "О Городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости", за исключением дачи согласия государственным унитарным предприятиям на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования в отношении объектов, закрепленных за ними на праве хозяйственного ведения.

(в ред. Распоряжения КУГИ от 17.08.2006 N 251-р)

(см. текст в предыдущей редакции)

4.3.5. В случаях, когда проект распоряжения не направляется в соответствии с настоящим распоряжением на согласование в Юридическое управление, юридическая экспертиза документов осуществляется юристом УОСОН.

(пункт - в ред. Распоряжения КУГИ от 09.04.2004 N 236-р)

(см. текст в предыдущей редакции)

4.4. Согласование проектов распоряжений Комитета осуществляется на основе документов, перечисленных в настоящем распоряжении и приложениях к нему. В исключительных случаях с целью принятия юридически обоснованного решения лицо, согласующее проект распоряжения, вправе запросить иные документы, не предусмотренные в настоящем распоряжении.

(пункт - в ред. Распоряжения КУГИ от 09.04.2004 N 236-р)

(см. текст в предыдущей редакции)

4.5. Срок издания распоряжения Комитета, издаваемого в соответствии с решением Комиссии, не должен превышать 1 месяца с момента принятия соответствующего решения Комиссией.

Срок согласования проектов распоряжений Комитета заместителем председателя Комитета, курирующим вопросы учета государственной собственности, в УЭБ и УУГС не должен превышать трех рабочих дней, юристом УОСОН или Юридическим управлением - пяти рабочих дней; срок подписания проекта распоряжения Комитета заместителем председателя Комитета, курирующим работу Комиссии, не должен превышать трех рабочих дней.

(в ред. Распоряжений КУГИ от 09.04.2004 N 236-р, от 04.09.2008 N 169-р)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Установить, что распоряжение Комитета не издается в следующих случаях:

- при изменении площади нежилых помещений в результате уточнения данных Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости не более чем на 5% от общей площади (но не более 50 кв. м) договор аренды оформляется на уточненную площадь подразделением КУГИ без дополнительного рассмотрения вопроса на Комиссии и издания распорядительного акта;

- при принятии решений о распоряжении вновь созданными объектами недвижимости в случае, если Правительством Санкт-Петербурга при рассмотрении вопроса о строительстве было принято решение о предоставлении созданного объекта конкретному лицу.

(п. 5 - в ред. Распоряжения КУГИ от 09.04.2004 N 236-р)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Установить, что в случае обнаружения недостоверных данных, содержащихся в Справке-заключении, на руководителя ответственного подразделения может быть наложено дисциплинарное взыскание.

7. Приказы председателя Комитета от 16.02.1994 N 14-п, от 26.04.1995 N 21-п, от 11.07.1996 N 32-п считать утратившими силу.

8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, курирующего деятельность городской Комиссии по распоряжению объектами недвижимости.

(в ред. Распоряжения КУГИ от 09.04.2004 N 236-р)

(см. текст в предыдущей редакции)

 

Председатель Комитета

по управлению городским имуществом

М.В.Маневич

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 19.08.1996 N 485-р

 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА КОМИССИЮ В СЛУЧАЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

В АРЕНДУ ЦЕЛЕВЫМ НАЗНАЧЕНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА,

СВОБОДНЫХ ОТ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ

 

(в ред. Распоряжений КУГИ от 09.04.2004 N 236-р,

от 04.09.2008 N 169-р)

 

1. Справка-заключение установленного образца (приложение 12 к настоящему распоряжению).

2. Письменное обращение заявителя о предоставлении в аренду объекта нежилого фонда.

3. Заверенные нотариально либо начальником структурного подразделения Комитета, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии:

- копии учредительных документов заявителя;

- копия свидетельства о государственной регистрации заявителя;

- копия свидетельства о постановке заявителя на налоговый учет.

4. Документы технического учета на объект нежилого фонда, выданные органом, осуществляющим технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости.

5. В случае если объект закреплен за государственным учреждением на праве оперативного управления:

а) письменное согласие субъекта права оперативного управления;

б) копию свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления, а при его отсутствии - копию правоустанавливающего документа.

6. Для зданий-памятников - справка КГИОП с указанием категории отделки помещений.

7. Выписка из реестра государственной собственности.

8. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, срок действия которой не превышает трех месяцев на дату представления в КУГИ.

(пункт введен Распоряжением КУГИ от 04.09.2008 N 169-р)

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 19.08.1996 N 485-р

 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА КОМИССИЮ В СЛУЧАЕ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ

В ДЕЙСТВУЮЩИЕ ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ

 

(в ред. Распоряжений КУГИ от 09.04.2004 N 236-р,

от 04.05.2006 N 123-р, от 04.09.2008 N 169-р)

 

1. Справка-заключение установленного образца (приложение 12 к настоящему распоряжению).

2. Письменное обращение заявителя о внесении изменений в договор аренды.

3. При внесении изменений в части наименования арендатора - заверенные нотариально либо начальником структурного подразделения Комитета, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии:

- копии учредительных документов заявителя;

- копия свидетельства о государственной регистрации заявителя;

- копия свидетельства о постановке заявителя на налоговый учет.

4. Документы технического учета на объект нежилого фонда, выданные органом, осуществляющим технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости (в случаях изменений площади арендуемого объекта).

5. При внесении изменений в части целей использования - согласование Госпожнадзора и Госсанэпиднадзора.

6. Выписка из реестра государственной собственности.

7. В случае внесения изменений в договор в части предоставления арендатору возможности заключения договора страхования - дополнительное соглашение к договору аренды о прекращении обязанности арендатора по уплате арендной платы за объект нежилого фонда на срок не менее одного года в целях возмещения затрат арендатора на выполнение работ по капитальному ремонту и производству иных неотделимых улучшений или:

- отчет о рыночной стоимости объекта нежилого фонда, выполненный за счет арендатора, свидетельствующий о том, что рыночная стоимость арендуемого объекта нежилого фонда составляет 1 миллион условных единиц (величина условной единицы принимается равной стоимости в рублях одного доллара США по курсу Центрального банка Российской Федерации на день составления отчета) и более;

- решение Комиссии о согласовании производства капитального ремонта объекта нежилого фонда;

- акт сдачи-приемки ремонтных работ;

- справка КГИОП о выполнении задания на производство работ по объектам нежилого фонда в зданиях-памятниках.

(п. 7 введен Распоряжением КУГИ от 04.05.2006 N 123-р)

8. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, срок действия которой не превышает трех месяцев на дату представления в КУГИ.

(пункт введен Распоряжением КУГИ от 04.09.2008 N 169-р)

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 19.08.1996 N 485-р

 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА КОМИССИЮ В СЛУЧАЕ ЗАКРЕПЛЕНИЯ

ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО (ЖИЛИЩНОГО) ФОНДА НА ПРАВЕ

ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИЛИ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ

 

(в ред. Распоряжений КУГИ от 09.04.2004 N 236-р,

от 04.09.2008 N 169-р)

 

1. Справка-заключение установленного образца (приложение 12 к настоящему распоряжению).

2. Письменное обращение заявителя о закреплении объекта нежилого (жилищного) фонда на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.

3. Заверенные нотариально либо начальником структурного подразделения Комитета, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии:

- копии учредительных документов заявителя;

- копия свидетельства о государственной регистрации заявителя;

- копия свидетельства о постановке заявителя на налоговый учет.

4. В случаях передачи объекта в оперативное управление (хозяйственное ведение) учреждению (предприятию) - письменное согласие Комитета финансов, за исключением случаев издания распоряжения Комитета на основе распоряжений органов исполнительной власти, изданных до 28.06.1991, о передаче объекта на баланс заявителя.

5. Документы технического учета на объект нежилого фонда, выданные органом, осуществляющим технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости.

6. Акт проверки использования объекта нежилого фонда.

7. Выписка из реестра государственной собственности.

8. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, срок действия которой не превышает трех месяцев на дату представления в КУГИ.

(пункт введен Распоряжением КУГИ от 04.09.2008 N 169-р)

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 19.08.1996 N 485-р

 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА КОМИССИЮ В СЛУЧАЕ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ

НЕЖИЛОГО ФОНДА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

 

(в ред. Распоряжений КУГИ от 09.04.2004 N 236-р,

от 04.09.2008 N 169-р)

 

1. Справка-заключение установленного образца (приложение 12 к настоящему распоряжению).

2. Письменное обращение заявителя о предоставлении объекта нежилого фонда в безвозмездное пользование.

3. Заверенные нотариально либо начальником структурного подразделения Комитета, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии:

- копии учредительных документов заявителя;

- копия свидетельства о государственной регистрации заявителя;

- копия свидетельства о постановке заявителя на налоговый учет.

4. Документы технического учета на объект нежилого фонда, выданные органом, осуществляющим технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости.

5. Письменное согласие Комитета финансов на передачу объекта нежилого фонда в безвозмездное пользование (за исключением случаев передачи культовых зданий в соответствии с решением Малого совета СПб горсовета от 30.12.1992 N 440, поручениями Губернатора Санкт-Петербурга, Правительства Санкт-Петербурга).

6. Акт проверки использования объекта нежилого фонда.

7. Выписка из реестра государственной собственности.

8. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, срок действия которой не превышает трех месяцев на дату представления в КУГИ.

(пункт введен Распоряжением КУГИ от 04.09.2008 N 169-р)

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 19.08.1996 N 485-р

 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА КОМИССИЮ В СЛУЧАЕ ДАЧИ СОГЛАСИЯ

НА ПЕРЕДАЧУ ПРАВА АРЕНДЫ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ В ЗАЛОГ

 

(в ред. Распоряжений КУГИ от 09.04.2004 N 236-р,

от 04.09.2008 N 169-р)

 

1. Справка-заключение установленного образца (приложение 12 к настоящему распоряжению).

2. Письменное обращение заявителя с просьбой о даче согласия на передачу права аренды объекта недвижимости в залог.

3. Заверенные нотариально либо начальником структурного подразделения Комитета, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии:

- копии учредительных документов заявителя;

- копия свидетельства о государственной регистрации заявителя;

- копия свидетельства о постановке заявителя на налоговый учет.

4. Копия договора аренды объекта недвижимости, право аренды которого является предметом залога.

5. Проект договора залога.

6. Проект договора (договор), по которому возникает обеспеченное залогом обязательство.

7. Выписка из реестра государственной собственности.

8. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, срок действия которой не превышает трех месяцев на дату представления в КУГИ.

(пункт введен Распоряжением КУГИ от 04.09.2008 N 169-р)

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 6

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 19.08.1996 N 485-р

 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА КОМИССИЮ В СЛУЧАЕ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА

НЕЖИЛОГО ФОНДА В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

 

(в ред. Распоряжений КУГИ от 09.04.2004 N 236-р,

от 21.07.2005 N 258-р, от 04.09.2008 N 169-р)

 

1. Справка-заключение установленного образца (приложение 12 к настоящему распоряжению).

2. Письменное обращение заявителя с просьбой о передаче объекта нежилого фонда в доверительное управление.

3. Заверенные нотариально либо начальником структурного подразделения Комитета, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии:

- копии учредительных документов заявителя;

- копия свидетельства о государственной регистрации заявителя;

- копия свидетельства о постановке заявителя на налоговый учет.

4. Документы технического учета на объект нежилого фонда, выданные органом, осуществляющим технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости.

5. Проект договора на передачу объекта нежилого фонда в доверительное управление.

6. Расчет вознаграждения доверительного управляющего, выполненный в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.06.2005 N 826 (приложение 2).

(п. 6 - в ред. Распоряжения КУГИ от 21.07.2005 N 258-р)

(см. текст в предыдущей редакции)

7. Выписка из реестра государственной собственности.

8. В случае повторного предоставления объекта в доверительное управление одному и тому же лицу представляются данные по выполнению им обязательств по предыдущему договору.

9. Исключен. - Распоряжение КУГИ от 21.07.2005 N 258-р.

(см. текст в предыдущей редакции)

9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, срок действия которой не превышает трех месяцев на дату представления в КУГИ.

(пункт введен Распоряжением КУГИ от 04.09.2008 N 169-р)

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 7

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 19.08.1996 N 485-р

 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА КОМИССИЮ В СЛУЧАЕ ИЗЪЯТИЯ ИЗЛИШНЕГО,

НЕИСПОЛЬЗУЕМОГО ИЛИ ИСПОЛЬЗУЕМОГО НЕ ПО НАЗНАЧЕНИЮ

ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА УЧРЕЖДЕНИЕМ

НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ

 

(в ред. Распоряжений КУГИ от 09.04.2004 N 236-р,

от 04.09.2008 N 169-р)

 

1. Справка-заключение установленного образца (приложение 12 к настоящему распоряжению).

2. Заверенные нотариально либо начальником структурного подразделения Комитета, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии:

- копии учредительных документов учреждения;

- копия свидетельства о государственной регистрации учреждения;

- копия свидетельства о постановке учреждения на налоговый учет.

3. Документы технического учета на объект нежилого фонда, выданные органом, осуществляющим технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости.

4. Акт проверки использования объекта нежилого фонда с указанием оснований для принятия решения об изъятии, подписанный представителями КУГИ, отраслевого органа и субъекта права оперативного управления.

В случае отказа представителя субъекта права оперативного управления от подписи акт проверки может быть подписан не менее чем двумя независимыми лицами, к числу которых могут относиться: представители районного жилищного агентства, энерго-, тепло-, водоснабжающей организации, эксплуатирующей организации, иные лица. Подпись должна быть расшифрована и указана должность подписавшего лица.

В случае если имущество изымается с согласия субъекта права оперативного управления, вместо акта проверки использования объекта нежилого фонда представляется письменное согласие субъекта права оперативного управления на изъятие.

5. Копию свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления, а при его отсутствии - копию правоустанавливающего документа.

6. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, срок действия которой не превышает трех месяцев на дату представления в КУГИ.

(пункт введен Распоряжением КУГИ от 04.09.2008 N 169-р)

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 8

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 19.08.1996 N 485-р

 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА КОМИССИЮ В СЛУЧАЕ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА

О ДАЧЕ СОГЛАСИЯ СУДЕБНОМУ ПРИСТАВУ-ИСПОЛНИТЕЛЮ

НА ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ПРАВО АРЕНДЫ

 

(в ред. Распоряжений КУГИ от 09.04.2004 N 236-р,

от 04.09.2008 N 169-р)

 

1. Справка-заключение установленного образца (приложение 12 к настоящему распоряжению).

2. Заявление судебного пристава-исполнителя о рассмотрении вопроса о даче согласия на обращение взыскания на право аренды должника.

3. Заверенные нотариально либо начальником структурного подразделения Комитета, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии:

а) копия исполнительного документа, послужившего основанием для возбуждения исполнительного производства;

б) копия документа, на основании которого был выдан исполнительный документ;

в) копия постановления о возбуждении исполнительного производства.

4. Копия договора аренды помещения, на права и обязанности по которому предполагается обратить взыскание.

5. Справка отраслевого органа о наличии у юридического лица иных помещений, в котором оно может осуществлять свою деятельность (для государственных унитарных предприятий и государственных учреждений).

6. Выписка из реестра государственной собственности.

7. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, срок действия которой не превышает трех месяцев на дату представления в КУГИ.

(пункт введен Распоряжением КУГИ от 04.09.2008 N 169-р)

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 9

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 19.08.1996 N 485-р

 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА КОМИССИЮ В СЛУЧАЕ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА

ОБ УНИЧТОЖЕНИИ ПРИШЕДШЕГО В НЕГОДНОСТЬ ОБЪЕКТА

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

 

(в ред. Распоряжений КУГИ от 09.04.2004 N 236-р,

от 04.09.2008 N 169-р)

 

1. Справка-заключение установленного образца (приложение 12 к настоящему распоряжению).

2. Заявление заинтересованного лица (при наличии заявителя).

3. Проект договора об уничтожении имущества (в случае, если снос осуществляется организацией, имущество которой не находится в собственности Санкт-Петербурга) за исключением случаев уничтожения объекта в рамках осуществляемого в установленном порядке инвестиционного проекта.

4. Заключение экспертной строительной комиссии о состоянии имущества, в отношении которого рассматривается вопрос об уничтожении.

5. Выписка из реестра государственной собственности.

6. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, срок действия которой не превышает трех месяцев на дату представления в КУГИ.

(пункт введен Распоряжением КУГИ от 04.09.2008 N 169-р)

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 10

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 19.08.1996 N 485-р

 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА КОМИССИЮ В СЛУЧАЕ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА

О ДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА ЗАМЕНУ СТОРОНЫ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ

 

(в ред. Распоряжений КУГИ от 09.04.2004 N 236-р,

от 04.09.2008 N 169-р)

 

1. Справка-заключение установленного образца (приложение 12 к настоящему распоряжению).

2. Заверенные нотариально либо начальником структурного подразделения Комитета, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии:

- копии учредительных документов заявителей;

- копия свидетельства о государственной регистрации заявителей;

- копия свидетельства о постановке заявителей на налоговый учет.

3. Заявление арендатора и лица, в пользу которого производится замена стороны, о разрешении произвести замену стороны по договору аренды на основании соглашения об уступке прав и переводе долга по договору аренды.

4. Копия договора аренды.

5. В случае если совершаемая сделка является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, - документ, свидетельствующий об одобрении сделки (ст. 45 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", ст. 83 Федерального закона "Об акционерных обществах", п. 15), ст. 20 Закона РФ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и т.д.).

6. Для государственных и муниципальных унитарных предприятий, в случае если предприятие уступает права и обязанности по договору, - согласие уполномоченного органа государственной власти (органа местного самоуправления), представляющего интересы собственника имущества унитарного предприятия.

7. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, срок действия которой не превышает трех месяцев на дату представления в КУГИ.

(пункт введен Распоряжением КУГИ от 04.09.2008 N 169-р)

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 11

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 19.08.1996 N 485-р

 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА КОМИССИЮ В СЛУЧАЕ ИЗМЕНЕНИЯ ДОГОВОРА,

В ТОМ ЧИСЛЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НА НОВЫЙ СРОК

В СООТВЕТСТВИИ С ПОЛОЖЕНИЯМИ СТ. 621 ГК РФ БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ

СУЩЕСТВЕННЫХ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА

 

(в ред. Распоряжений КУГИ от 09.04.2004 N 236-р,

от 04.09.2008 N 169-р, от 09.04.2009 N 41-р)

 

1. Справка-заключение установленного образца (приложение 12 к настоящему распоряжению).

2. Письменное обращение заявителя с просьбой о заключении договора аренды на новый срок.

3. Копия договора аренды с КУГИ, срок действия которого закончился.

4. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, срок действия которой не превышает трех месяцев на дату представления в КУГИ.

(пункт введен Распоряжением КУГИ от 04.09.2008 N 169-р)

5. Копия заверенных нотариально либо регистрирующим органом изменений в учредительные документы (если изменения имели место).

(п. 5 введен Распоряжением КУГИ от 09.04.2009 N 41-р)

6. Актуализированные документы технического учета на объект нежилого фонда, выданные органом, осуществляющим технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости (при наличии сведений о несоответствии объекта нежилого фонда сведениям технического и кадастрового учета).

(п. 6 введен Распоряжением КУГИ от 09.04.2009 N 41-р)

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 12

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 19.08.1996 N 485-р

 

(в ред. Распоряжений КУГИ от 09.04.2004 N 236-р,

от 11.07.2008 N 130-р)

(см. текст в предыдущей редакции)

 

_________________________________________
(административный район Санкт-Петербурга)     Городская комиссия - ГК
_________________________________________
  (МО, тел. N, адрес электронной почты)       Районная комиссия - РК
_________________________________________
      (Ф.И.О. докладчика, должность)
_____________________________________________________________________
     (тип вопроса: аренда вновь, аренда на новый срок, субаренда,
   безвозмездное пользование, оперативное управление, хозяйственное
                ведение, уступка прав, залог, другое)

                            СПРАВКА-ЗАКЛЮЧЕНИЕ

     I. Характеристика объекта (нежилой фонд)

1. Адрес: ул. (пр.) _____________________, дом ______, корпус ______,
литер ______,
N пом / кв. ________________________________________________________.
  подчеркнуть
2. Объект _____________________________________. 3. Кадастровый N __.
          (отдельно стоящее(ие) здание(я)/часть
             здания/встроен. помещение(я),
                     жилая квартира)
4. Назначение объекта _____________. 5. Наименование объекта _______.
                     (нежилой/жилой)                      (по справке
                                                              ПИБ)
6. Сведения КГИОП ___________________________________________________
                  (памятник федерального значения, памятник местного
                          значения, состоит на учете в КГИОП)
____________________________________________________________________.
(наличие или отсутствие охранных обязательств (дата и номер договора)
7. Общая площадь объекта(ов) _________________________________ кв. м.
8. В том числе рассматриваемые:
номера объекта (части) _____________________________________________,
                                            (N комнат)
площадь _______________ кв. м., занимаемые этажи ___________________,
в том числе площадь по этажам: ______________________________________
тип входа: ____________________.
9. Состояние объекта _______________________________________________.
                         (хорошее/нормальное/удовлетворительное/
                                   неудовлетворительное)
10. Элементы благоустройства: ______________________________________.
                                   (имеются/отсутствуют (какие)
11. Краткая информация о фактическом использовании объекта __________
_____________________________________________________________________
            (с указанием даты и номера акта обследования)
____________________________________________________________________.
12. Капитальный ремонт _____________________________________________.
                                       (требуется/не требуется)
13. Дефектная ведомость _____________________ от __________, N _____.
                        (отсутствует/имеется)
14. Фотофиксация ___________________________________________________.
                                (имеется/не имеется)
15. Собственность:
Санкт-Петербурга: __________________________________________________.
                   (является имуществом казны СПб, реестровый номер)
зарегистрирована ГУЮ "ГБР" _________________________________________,
                                       (да, дата/нет)
наличие правоустанавливающих документов на земельный участок ________
____________________________________________________________________.
                    (вид документа, срок действия)
16. Обременения: ___________________________________________________,
                     (отсутствуют/имеются (хозяйственное ведение,
____________________________________________________________________.
оперативное управление, баланс, аренда (с указанием реквизитов д/а,
                   сроков действия, целей использования)
16а. Субъект:________________________________________________________
             (наименование организации, ИНН, сведения о регистрации
____________________________________________________________________.
            в ГУЮ "ГБР", дата регистрации, реквизиты договоров)
17. Рассматриваемый объект используется ____________________________.
                                           (аренда/безвозмездное
                                          пользование/в фактическом
                                            пользовании/свободен)

<*> Договор аренды: от _________, N ___, срок  действия ____________.
Цель использования _________________________________________________.
Нарушения условий в течение срока действия договора аренды: _________
                                                          (имелись/не
                                                            имелись)
____________________________________________________________________.
                           (характер нарушений)
____________________________________________________________________.
(направлялись ли претензии, уведомление о непродлении договора аренды
                   (указать дату, номера документов)
Субаренда __________________________________________________________.
               (нет/имеется, наименование субарендатора (ов),
                площадь по дог. субаренды, цель использования)
Задолженность по арендной плате за фактическое использование _______.
                                                            (имеется/
                                                          не имеется)
Сумма задолженности ___________ руб. за период с _______ по ________.

<**> Дата  и  основание  фактического  и  юридического   освобождения
объекта ____________________________________________________________,
____________________________________________________________________,
____________________________________________________________________.

     -------------------------------
     <*> Заполняется при передаче в аренду на новый срок.
     <**> Заполняется, если объект свободен.

Дополнительные сведения: ____________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

     II. Публикация сведений об объекте осуществлялась:

1-я - с ____ до ____, 2-я - с ____ до ____. Ставка снижена на ______.
Арендная плата: _________ у.е. за 1 кв. м в год; сумма арендной платы
в год _________ у.е.

Ставка арендной платы рассчитана: __________________________________.
                                      (методом массовой оценки/
                                        индивидуальная оценка)

    Сведения  о  включении   объекта  в  состав   Фонда   находящихся
в   собственности   Санкт-Петербурга    объектов    нежилого   фонда,
предназначенных  для  предоставления  в  аренду   исключительно   для
осуществления социально значимых видов деятельности (далее - Фонд):
    объект включен/не включен (нужное подчеркнуть) в Фонд.
    Сведения  об  объекте, включенном  в Фонд, указанные в  настоящей
справке-заключении, соответствуют сведениям об объекте,  содержащимся
в приложении к распоряжению КУГИ  от 27.10.2006  N  344-р  "О составе
Фонда находящихся в собственности Санкт-Петербурга  объектов нежилого
фонда,  предназначенных для предоставления в аренду исключительно для
осуществления социально значимых видов деятельности.

     III. Претенденты:

 

----T---------T------------T-------------T-------------------T------------¬
¦ N ¦Дата ре- ¦Наименование¦С чем обраща-¦  Кс (возможность  ¦Наличие дол-¦
¦п/п¦гистрации¦организации,¦ется, предпо-¦применения Кс после¦гов по иным ¦
¦   ¦заявки,  ¦соответствие¦лагаемая цель¦  заключения д./а. ¦объектам в  ¦
¦   ¦N заявки ¦учредитель- ¦использова-  ¦ /пункт Закона СПб ¦Санкт-Петер-¦
¦   ¦         ¦ным докумен-¦ния, срок    ¦    от 28.11.2001  ¦бурге, ад-  ¦
¦   ¦         ¦там, ИНН    ¦             ¦     N 782-104     ¦рес, сумма  ¦
+---+---------+------------+-------------+-------------------+------------+
¦   ¦         ¦            ¦             ¦                   ¦            ¦
L---+---------+------------+-------------+-------------------+-------------

 

     IV. Список  лиц,   предлагаемых  для  приглашения  на  заседание
комиссии

 

----T-------T-------------T--------T---------------T-------T----------¬
¦ N ¦Ф.И.О. ¦  Должность  ¦    N   ¦    Отметка:   ¦Дата   ¦Ф.И.О. ис-¦
¦п/п¦пригла-¦приглашенного¦телефона¦с приглашением/¦уведом-¦полнителя ¦
¦   ¦шенного¦             ¦        ¦без приглашения¦ления  ¦          ¦
+---+-------+-------------+--------+---------------+-------+----------+
¦   ¦       ¦             ¦        ¦               ¦       ¦          ¦
+---+-------+-------------+--------+---------------+-------+----------+
¦   ¦       ¦             ¦        ¦               ¦       ¦          ¦
+---+-------+-------------+--------+---------------+-------+----------+
¦   ¦       ¦             ¦        ¦               ¦       ¦          ¦
L---+-------+-------------+--------+---------------+-------+-----------

 

Исполнитель: _______________________________________________________.
                        (Ф.И.О., подразделение, должность)
Дата заполнения ________________, N тел. _____________

Юрист: ______________  Дата визирования ________, N тел. ____________
          (Ф.И.О.)

Начальник РА, УОСОН, УИП, УКДРА, другого подразделения КУГИ _________

Подпись _________________  Дата ________________

Проверено ООСН __________ Подпись ______________ Дата _______________

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 13

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 19.08.1996 N 485-р

 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА КОМИССИЮ В СЛУЧАЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА СРОК ТРИ И БОЛЕЕ ЛЕТ ПОД ЦЕЛИ,

НЕ СВЯЗАННЫЕ С ВОЗВЕДЕНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

 

(введен Распоряжением КУГИ от 17.08.2006 N 251-р)

 

1. Справка-заключение установленного образца (приложение 15 к настоящему распоряжению).

2. Письменное обращение заявителя о предоставлении земельного участка в аренду.

3. Для юридических лиц:

3.1. Заверенные нотариально либо начальником структурного подразделения Комитета, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии:

- копия Устава (Положения) и(или) Учредительного договора со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;

- копия свидетельства о регистрации юридического лица либо свидетельство о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;

- копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе.

4. Для индивидуальных предпринимателей:

4.1. Заверенная нотариально либо начальником структурного подразделения Комитета, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии, копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

4.2. Ксерокопия удостоверения личности заявителя.

4.3. Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора.

5. Для физических лиц:

5.1. Ксерокопия удостоверения личности заявителя.

5.2. Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора.

6. Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя.

7. Согласование Комитета по градостроительству и архитектуре с приложением ориентировочной схемы границ М1:2000 предполагаемого к сдаче в аренду земельного участка.

8. Кадастровая карта (план) земельного участка.

9. Акт обследования земельного участка.

10. Согласование администрации района Санкт-Петербурга по месту нахождения земельного участка.

11. Согласование землепользователя - если предоставляемый в аренду земельный участок используется на праве постоянного (бессрочного) пользования иным пользователем.

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 14

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 19.08.1996 N 485-р

 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА КОМИССИЮ В СЛУЧАЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ,

В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

 

(введен Распоряжением КУГИ от 17.08.2006 N 251-р)

 

1. Справка-заключение установленного образца (приложение 15 к настоящему распоряжению).

2. Письменное обращение заявителя о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование либо в безвозмездное срочное пользование.

3. Заверенные нотариально либо начальником структурного подразделения Комитета, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии:

- копия Устава (Положения) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;

- копия свидетельства о регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц;

- копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе.

4. Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя.

5. Согласование Комитета по градостроительству и архитектуре с приложением ориентировочной схемы границ М1:2000 земельного участка.

6. Кадастровая карта (план) земельного участка.

7. Копия свидетельства о государственной регистрации прав, а при его отсутствии - копия правоустанавливающего документа на объект нежилого фонда, расположенный на земельном участке.

8. Акт обследования земельного участка.

9. Согласование администрации района Санкт-Петербурга по месту нахождения земельного участка.

10. Письменное согласие Комитета финансов Санкт-Петербурга на передачу земельного участка в безвозмездное срочное пользование.

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 15

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 19.08.1996 N 485-р

 

(введено Распоряжением КУГИ от 17.08.2006 N 251-р)

 

_________________________________________
(административный район Санкт-Петербурга)     Городская комиссия - ГК
_________________________________________
  (МО, тел. N, адрес электронной почты)
_________________________________________
      (Ф.И.О. докладчика, должность)
_____________________________________________________________________
     (тип вопроса: аренда вновь, аренда на новый срок, субаренда,
      безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное)
                          пользование, другое)

                            СПРАВКА-ЗАКЛЮЧЕНИЕ

    I. Характеристика объекта (земельный участок)

1. Адрес: Санкт-Петербург, ул. (пр.) _______________________________,
дом __________, корпус ______, литер _______.
2. Кадастровый N ___________________________.
3. Площадь объекта_________________________________________ кв. м.
4. Цель использования объекта ______________________________________.
5. На участке имеются _______________________________________________
                             (здания, сооружения, коммуникации,
_____________________________________________________________________
               в т.ч. подземные, и их характеристики)
____________________________________________________________________.
6. Сведения КГИОП ___________________________________________________
                        (наличие либо отсутствие охранных зон)
____________________________________________________________________.
7. Краткая информация о фактическом использовании объекта ___________
_____________________________________________________________________
            (с указанием даты и номера акта обследования)
____________________________________________________________________.
8. Фотофиксация ____________________________________________________.
                        (имеется/не имеется)
9. Обременения: ____________________________________________________,
                     (отсутствуют/имеются (аренда (с указанием
____________________________________________________________________.
       реквизитов д/а, сроков действия, целей использования),
       сервитут, постоянное (бессрочное) пользование, прочие)
10. Субъект: ________________________________________________________
              (наименование организации, ИНН, сведения о регистрации
____________________________________________________________________.
     в ГУ ФРС/ГУЮ "ГБР", дата регистрации, реквизиты договоров)

Дополнительные сведения: ____________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

    II. Публикация сведений об объекте: _____________________________
                                               (осуществлялась/
                                              не осуществлялась)

Арендная плата: ____________________ у.е. за 1 кв. м в год
Сумма арендной платы в год _____________________ у.е.

    III. Претенденты:

 

----T-----------T---------------T-----------------T-----------------¬
¦ N ¦   Дата    ¦ Наименование  ¦С чем обращается,¦  Наличие долгов ¦
¦п/п¦регистрации¦  организации, ¦ предполагаемая  ¦по иным объектам ¦
¦   ¦  заявки,  ¦  соответствие ¦      цель       ¦         в       ¦
¦   ¦ N заявки  ¦ учредительным ¦  использования, ¦Санкт-Петербурге,¦
¦   ¦           ¦документам, ИНН¦      срок       ¦  адрес, сумма   ¦
+---+-----------+---------------+-----------------+-----------------+
¦   ¦           ¦               ¦                 ¦                 ¦
L---+-----------+---------------+-----------------+------------------

 

    IV.   Список  лиц,  предлагаемых  для  приглашения  на  заседание
комиссии

 

----T--------T----------T-------T---------------T-------T-----------¬
¦ N ¦Ф.И.О.  ¦Должность ¦N теле-¦   Отметка:    ¦Дата   ¦  Ф.И.О.   ¦
¦п/п¦пригла- ¦приглашен-¦фона   ¦с приглашением/¦уведом-¦исполнителя¦
¦   ¦шенного ¦ного      ¦       ¦без приглашения¦ления  ¦           ¦
+---+--------+----------+-------+---------------+-------+-----------+
¦   ¦        ¦          ¦       ¦               ¦       ¦           ¦
+---+--------+----------+-------+---------------+-------+-----------+
¦   ¦        ¦          ¦       ¦               ¦       ¦           ¦
+---+--------+----------+-------+---------------+-------+-----------+
¦   ¦        ¦          ¦       ¦               ¦       ¦           ¦
L---+--------+----------+-------+---------------+-------+------------

 

Исполнитель: _______________________________________________________.
                        (Ф.И.О., подразделение, должность)
Дата заполнения ________________, N тел. _____________

Юрист: ______________  Дата визирования ________, N тел. ____________
          (Ф.И.О.)

Начальник РА, УПСОН, УЭИП, УКДРА, другого подразделения КУГИ ________

Подпись _________________  Дата ________________

Проверено ООСОН __________ Подпись ______________ Дата ______________

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 16

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 19.08.1996 N 485-р

 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПЕРЕДАЧЕ

ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ И ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ В ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

 

(введен Распоряжением КУГИ от 27.07.2007 N 205-р)

 

1. Выписка из Реестра собственности Санкт-Петербурга (реестра муниципальной собственности), содержащая сведения о предлагаемых к передаче объектах.

2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на предлагаемые к передаче объекты недвижимого имущества (в том числе о зарегистрированных правах на земельные участки в случае, если они предлагаются к передаче как самостоятельные объекты), выданная не ранее чем за один месяц до ее направления в КУГИ.

3. Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих, что предлагаемые к передаче объекты принадлежат на праве хозяйственного ведения или оперативного управления санкт-петербургскому государственному унитарному предприятию (муниципальному предприятию), санкт-петербургскому государственному учреждению (муниципальному учреждению) соответственно (представляются в случае отсутствия сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

4. Документы, подтверждающие право государственной собственности Санкт-Петербурга, муниципальной собственности на предлагаемые к передаче земельные участки как самостоятельные объекты (представляются в случае отсутствия сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

5. Справка ГУП ГУИОН о технических характеристиках и адресах предлагаемых к передаче объектов - в случае передачи отдельных помещений в зданиях в целях индивидуализации предлагаемого к передаче имущества.

6. Кадастровая карта (план) земельного участка как самостоятельного объекта, предлагаемого к передаче, в целях его индивидуализации.

7. Согласие (письмо) санкт-петербургского государственного унитарного предприятия (муниципального предприятия), санкт-петербургского государственного учреждения (муниципального учреждения) на изъятие (принятие) имущества, принадлежащего им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно, с подтверждением полномочий лица, давшего такое согласие (подписавшего такое письмо).

8. Согласие (письмо) исполнительного органа государственной власти (органа местного самоуправления), к ведению которого отнесено санкт-петербургское государственное унитарное предприятие (муниципальное предприятие), санкт-петербургское государственное учреждение (муниципальное учреждение), предлагаемое к передаче, либо имущество которого, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно, предлагается к передаче.

9. Распоряжение органа местного самоуправления об изъятии объектов (в случае если предлагаемые к передаче объекты принадлежат муниципальному предприятию, муниципальному учреждению на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления).

10. Заверенная в установленном порядке копия устава санкт-петербургского государственного унитарного предприятия (муниципального предприятия), санкт-петербургского государственного учреждения (муниципального учреждения), предлагаемых к передаче, либо имущество которых, принадлежащее им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно, предлагается к передаче.

11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении санкт-петербургского государственного унитарного предприятия (муниципального предприятия), санкт-петербургского государственного учреждения (муниципального учреждения), предлагаемых к передаче, либо имущество которых, принадлежащее им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно, предлагается к передаче.

12. Бухгалтерский баланс санкт-петербургского государственного унитарного предприятия (муниципального предприятия), санкт-петербургского государственного учреждения (муниципального учреждения) - в случае их передачи как имущественных комплексов.

13. Документы, подтверждающие фактическое использование предлагаемых к передаче объектов, если указанные объекты используются органами государственной власти Санкт-Петербурга, органами местного самоуправления, санкт-петербургскими государственными унитарными предприятиями, муниципальными предприятиями, санкт-петербургскими государственными учреждениями и муниципальными учреждениями в целях, необходимых для осуществления их полномочий и обеспечения их деятельности согласно соответствующим федеральным законам.

14. Предложение соответствующего исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о закреплении передаваемых в собственность Санкт-Петербурга объектов за конкретным подведомственным ему санкт-петербургским государственным унитарным предприятием или санкт-петербургским государственным учреждением или об иной форме использования.

15. Заверенная в установленном порядке копия устава организации, за которой предлагается закрепление объектов.

16. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении организации, за которой предлагается закрепление объектов.

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 17

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 19.08.1996 N 485-р

 

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ НА КОМИССИИ

ВОПРОСА О ДАЧЕ СОГЛАСИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ

УЧРЕЖДЕНИЮ НА ПЕРЕДАЧУ В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА НИМ НА ПРАВЕ

ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ

 

(введен Распоряжением КУГИ от 30.01.2008 N 24-р)

 

1. Справка-заключение установленного образца (приложение 12 к распоряжению КУГИ от 19.08.1996 N 485-р).

2. Письменное обращение санкт-петербургского государственного учреждения (далее - Учреждение) о даче согласия на передачу в аренду/безвозмездное пользование объекта нежилого фонда, закрепленного за ним на праве оперативного управления.

3. Письменное обращение арендатора, ссудополучателя.

4. Для юридических лиц (Учреждения, арендатора, ссудополучателя):

4.1. Заверенная нотариально либо регистрирующим органом копия Устава (Положения) и(или) учредительного договора со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями.

4.2. Заверенная нотариально либо регистрирующим органом копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

5. Для предпринимателей (арендаторов, ссудополучателей):

5.1. Заверенная нотариально либо регистрирующим органом копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя.

5.2. Заверенная нотариально либо регистрирующим органом копия свидетельства о внесении записей в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

5.3. Ксерокопия удостоверения личности заявителя.

5.4. Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора.

6. Для физических лиц (арендаторов, ссудополучателей):

6.1. Ксерокопия удостоверения личности заявителя.

6.2. Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды.

7. Нотариально заверенная копия свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика (для Учреждения, арендатора, ссудополучателя).

8. Документы, подтверждающие полномочия лиц, действующих от имени Учреждения, арендатора, ссудополучателя.

9. Выписка из реестра собственности Санкт-Петербурга.

10. Документы технического и кадастрового учета на объект нежилого фонда, в отношении которого предполагается заключить договор аренды/безвозмездного пользования, срок действия которых не превышает 4 года 10 месяцев на дату представления в Комитет по управлению городским имуществом, выданные органами, осуществляющими технический и кадастровый учет и инвентаризацию объектов недвижимости.

11. Справка Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о принадлежности объекта недвижимости к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры).

12. Согласование исполнительного органа государственной власти, в ведении которого находится Учреждение.

13. Справка о расчете арендной платы за объект нежилого фонда, в отношении которого предполагается заключить договор аренды.

14. Выполненное Учреждением обоснование необходимости передачи объекта нежилого фонда в аренду, безвозмездное пользование.

15. Акт осмотра объекта нежилого фонда с фотофиксацией.

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 18

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 19.08.1996 N 485-р

 

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА КОМИССИЮ В СЛУЧАЕ РАССМОТРЕНИЯ

ВОПРОСА О ЗАКЛЮЧЕНИИ СОГЛАШЕНИЙ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПРАВА

ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЧУЖИМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ (СЕРВИТУТА)

 

(введен Распоряжением КУГИ от 18.02.2008 N 38-р;

в ред. Распоряжения КУГИ от 26.12.2008 N 239-р)

 

1. Справка-заключение установленного образца (приложение 15 к настоящему распоряжению).

2. Письменное обращение заявителя о заключении соглашения об установлении частного сервитута на земельный участок с обоснованием необходимости установления сервитута.

3. Для юридических лиц:

3.1. Заверенные нотариально либо начальником структурного подразделения Комитета, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии:

- копия Устава (Положения) и(или) Учредительного договора со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;

- копия свидетельства о регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;

- копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе.

4. Для индивидуальных предпринимателей:

4.1. Заверенная нотариально либо начальником структурного подразделения Комитета, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии, копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

4.2. Ксерокопия удостоверения личности заявителя.

4.3. Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение соглашения.

5. Для физических лиц:

5.1. Ксерокопия удостоверения личности заявителя.

5.2. Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора.

6. Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя.

7. Кадастровый план господствующего земельного участка.

8. Документы кадастрового и технического учета на объект нежилого фонда, выданные органом, осуществляющим технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости (если господствующим объектом недвижимости является объект нежилого фонда).

9. Межевой план служащего земельного участка, на котором отмечена сфера действия сервитута, если сервитут относится к части земельного участка (до утверждения формы межевого плана органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений представляется сводный план кадастровой съемки, на котором отмечена сфера действия сервитута, если сервитут относится к части земельного участка).

(п. 9 - в ред. Распоряжения КУГИ от 26.12.2008 N 239-р)

(см. текст в предыдущей редакции)

10. Акт обследования служащего земельного участка (с фотофиксацией).

11. Акт обследования господствующего земельного участка (с фотофиксацией).

12. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности или иного вещного права на господствующий земельный участок, а при его отсутствии - копия правоустанавливающего документа.

13. Сведения Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (ограничениях, обременениях) на господствующий объект недвижимости.

14. Справка КЗРиЗ об отсутствии самостоятельного выхода с земельного участка заявителя на земли общего пользования.

(п. 14 введен Распоряжением КУГИ от 26.12.2008 N 239-р)

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 19

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 19.08.1996 N 485-р

 

(введено Распоряжением КУГИ от 16.06.2009 N 70-р)

 

 

 

                                          Начальнику управления, отдела
                                          (агентства) недвижимого имущества
                                          _________ района Санкт-Петербурга
                                          от ______________________________
                                             (полное наименование субъекта
                                                  малого (среднего)
                                              предпринимательства, Ф.И.О.)

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Настоящим заявлением __________________________________________________
                          (полное наименование субъекта малого (среднего)
                             предпринимательства/Ф.И.О. индивидуального
                               предпринимателя, ОГРН, местонахождение)
    подтверждает:
    соответствие  установленным  федеральным   законодательством  критериям
отнесения    к    субъектам    малого/среднего     (нужное     подчеркнуть)
предпринимательства;
    отсутствие  оснований  для  отнесения  к  субъектам  малого  и среднего
предпринимательства, указанным в части 3 статьи 14 Федерального  закона  "О
развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
    Дополнительно сообщаю, что:
    средняя численность работников ___________________ (полное наименование
субъекта   малого   (среднего)   предпринимательства)   за   предшествующий
календарный год составляет ____ чел.;
    выручка от реализации товаров (работ, услуг) __________________________
(полное наименование  субъекта  малого  (среднего)  предпринимательства) за
предшествующий год без учета налога  на  добавленную  стоимость  составляет
______ руб.
    К настоящему заявлению прилагаю документы:
    - подтверждающие полномочия лица, подписавшего настоящее заявление;
    - документы, подтверждающие соответствие заявителя условиям отнесения к
категории субъектов малого (среднего) предпринимательства (документы (копии
документов,  заверенные  заявителем)  бухгалтерской  отчетности,  а   также
федерального статистического наблюдения по установленным формам с отметками
о   принятии   Управлением   Федеральной   налоговой   службы   России   по
Санкт-Петербургу,    территориальным     органом     Федеральной     службы
государственной статистики по Санкт-Петербургу и  Ленинградской  области  и
т.д.).

Реквизиты заявителя:
Местонахождение: __________________________________________________________

Банковские реквизиты: ИНН, ОГРН ___________________________________________
р/с _______________________________________________________________________
в _________________________________________________________________________

Руководитель _________________________ телефоны, факс _____________________
                 (должность, Ф.И.О.)
Ответственный исполнитель _________________________________________________
                                    (должность, Ф.И.О., телефон)
Заявитель
___________________________________________________________________________
     (подпись заявителя или лица, уполномоченного на подачу заявления
                            от имени заявителя)
М.П.

 

 



 


Комментарии





ПРАВИЛА КОММЕНТИРОВАНИЯ:

Просим в комментариях придерживаться темы обсуждения.

Все комментарии, не относящиеся к теме обсуждения, будут удаляться без предупреждения.
Connect Error (2000) mysqlnd cannot connect to MySQL 4.1+ using the old insecure authentication. Please use an administration tool to reset your password with the command SET PASSWORD = PASSWORD('your_existing_password'). This will store a new, and more secure, hash value in mysql.user. If this user is used in other scripts executed by PHP 5.2 or earlier you might need to remove the old-passwords flag from your my.cnf file