N п/п

Код (Кн)* функционального использования

Коэффициент (Кф-к)** для капитальных объектов

Коэффициент (Кф-в)*** для временных объектов

Функциональное использование территории
Примеры объектов, расположенных на земельном
участке (субъектов, использующих земельные участки)

1

2

3

4

5

1

1.1

0,0035

0,0100

Жилищное хозяйство. Жилые многоквартирные дома, общежития, дома усадебного типа, коттеджи, таунхаузы

2

1.2

0,0035

0,0100

Образование. Образовательные учреждения (кроме негосударственных)

3

1.3

0,0035

0,0010

Организация детского отдыха. Детские лагеря отдыха, детские базы отдыха, выездные дачи для отдыха детей

4

1.4

0,0035

0,0010

Здравоохранение, медицинское обслуживание, соцобеспечение, ветеринария.

Больницы, клиники, госпитали, стационарные диспансеры, станции переливания крови, учреждения Роспотребнадзора, поликлиники, женские консультации, медсанчасти, травмпункты, молочные кухни, станции неотложной медицинской помощи (включая стоянки машин скорой помощи), аптеки в капитальных зданиях (кроме аптечных киосков, объектов оптовой торговли фармацевтической продукцией и ее хранения).

Некоммерческие организации: дома престарелых, приюты, дома ребенка, интернаты, иные организации социального обслуживания.

Ветеринарные станции, лечебницы, гостиницы и приюты для животных, станции по отлову безнадзорных животных

(Пункт в редакции, введенной в действие с 15 февраля 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2009 года N 1577 , - см. предыдуущю редакцию)

5

1.5

0,0200

0,0027

Садово-парковое хозяйство. Сады, скверы, парки, лесопарки, внутриквартальное озеленение, благоустроенные газоны, фонтаны

6

1.6

0,0035

0,0010

Социально значимая культура. Некоммерческие организации: библиотеки, подростковые клубы, клубы по интересам, детские музыкальные школы, детские школы искусств, спортивные школы (в том числе конноспортивные), художественные школы, дома юношеского творчества, кружки и курсы при домах культуры и клубах

7

2.1

0,080

-

Бытовое обслуживание населения в капитальных зданиях. Дома быта и ателье, пункты проката, ремонтные ателье разного профиля, фотоателье, пункты приема посуды, пункты приема вторсырья, прачечные, химчистки, парикмахерские, бани

8

2.2

0,0440

0,0060

Спорт, физическая культура. Спортивные, спортивно-концертные, спортивно-оздоровительные и спортивно-развлекательные комплексы, площадки спортивно-зрелищных аттракционов, тренажерные залы, спортивные площадки, теннисные корты, отдельно стоящие спортивные сооружения: стадионы, бассейны, дворцы спорта, дома спорта, иные объекты, в которых осуществляется спортивная деятельность, военно-спортивные школы и автошколы (включая открытые тренировочные площадки). Спортивные автодромы

9

2.3

0,0800

0,0150

Связь. Помещения, в которых организации связи предоставляют услуги связи: почтовой и электрической (кроме магазинов и пунктов приема платежей сотовой телефонной связи), сети связи, средства и сооружения связи

10

3.1

0,8000

-

Объекты торговли в капитальных зданиях. Гипермаркеты, супермаркеты, универсамы, универмаги, магазины продовольственные, промтоварные и магазины смешанного ассортимента, ломбарды, включая помещения для хранения товара. Выставки-продажи, торговля по каталогам и образцам, аптечные киоски в объектах другого профиля, магазины и пункты приема платежей сотовой телефонной связи

11

3.1.1

0,7300

-

Торговля в капитальных зданиях (объектах) исключительно юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.

Гипермаркеты, супермаркеты, универсамы, универмаги, магазины продовольственные, промтоварные и магазины смешанного ассортимента, включая помещения для хранения товара, магазины, торгующие по каталогам и образцам, реализация товаров в которых осуществляется исключительно юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям

12

3.2

0,2500

0,0350

Складская деятельность. Склады, оптовые склады, склады продовольственные, промтоварные и смешанного ассортимента, отдельно стоящие склады готовой продукции промышленных предприятий, таможенные склады, терминалы (в том числе грузовые, транспортные), земельные участки и склады для хранения и обработки грузов.

Площадки для хранения, реализации сыпучих и крупногабаритных строительных и иных материалов, автомобильной и строительной техники, механизмов и агрегатов.

Холодильные склады и установки площадью от 10 до 100 кв.м

13

3.3

0,1350

0,0180

Продовольственные рынки (бывшие колхозные). Рынки продовольственные (бывшие колхозные) (только земельные участки, на которых расположены капитальные здания бывших колхозных рынков, здания предоставлены в аренду по договору с КУГИ). Код применяется только за участки (части участков), используемые исключительно для торговли сельхозпродукцией

14

3.4

0,1600

0,0215

Продовольственные рынки и торговые зоны, специализирующиеся на торговле сельхозпродукцией.

Рынки и торговые зоны, специализирующиеся на торговле сельхозпродукцией. Торговля животными, птицами и аквариумными рыбками.

Территория, прилегающая к временному объекту торговли и оказания услуг указанного профиля

15

3.5

0,4500

0,0600

Промтоварные рынки и торговые зоны на земельных участках площадью менее 1 га.

Рынки и торговые зоны промтоварного и смешанного ассортимента.

Территория, прилегающая к временному объекту торговли и оказания услуг

16

3.6

0,6000

0,0800

Промтоварные рынки и торговые зоны на земельных участках площадью от 1 до 2 га.

Рынки и торговые зоны промтоварного и смешанного ассортимента.

Территория, прилегающая к временному объекту торговли и оказания услуг.

Иные объекты и виды функционального использования, временного характера, не указанные в данной таблице площадью от 1 до 2 га

17

3.7

0,5000

0,0667

Промтоварные рынки и торговые зоны на земельных участках площадью более 2 га.

Рынки и торговые зоны промтоварного и смешанного ассортимента.

Территория, прилегающая к временному объекту торговли и оказания услуг.

Иные объекты и виды функционального использования временного характера, не указанные в данной таблице площадью более 2 га

18

3.8

-

0,6500

Временные объекты торговли и оказания услуг (1-й категории).

Временные объекты, сооружения, павильоны, кафе, в том числе летние, киоски, палатки, контейнеры, тонары, ателье, пункты проката, ателье ремонтные разного профиля, фотоателье, пункты приема посуды, пункты приема вторсырья, прачечные, химчистки, парикмахерские и другие временные объекты торговли, общественного питания и оказания услуг с инженерными коммуникациями и общим торговым залом

19

3.9

-

0,6800

Временные объекты торговли и оказания услуг (2-й категории).

Временные объекты, сооружения, павильоны, кафе, в том числе летние, киоски, палатки, контейнеры, тонары, ателье, пункты проката, ателье ремонтные разного профиля, фотоателье, пункты приема посуды, пункты приема вторсырья, прачечные, химчистки, парикмахерские и другие временные объекты торговли, общественного питания и оказания услуг с общим торговым залом без инженерных коммуникаций

20

3.10

-

0,7000

Временные объекты торговли, и оказания услуг (3-й категории).

Временные объекты, сооружения, павильоны, кафе, в том числе летние, киоски, палатки, контейнеры, тонары, ателье, пункты проката, ателье ремонтные разного профиля, фотоателье, пункты приема посуды, пункты приема вторсырья, прачечные, химчистки, парикмахерские и другие временные объекты торговли, общественного питания и оказания услуг без инженерных коммуникаций и без общего торгового зала

21

3.11

1,0000

-

Общественное питание в капитальных зданиях, тип 1.

Рестораны, кафе, бары, столовые, другие объекты общественного питания (в том числе на территории с ограниченным доступом) с реализацией алкогольной продукции, с содержанием этилового спирта более 1,5 процентов (спиртные напитки, вино), а также пива

22

3.12

0,3000

-

Общественное питание в капитальных зданиях, тип 2.

Молочные и детские кафе, столовые и другие объекты общественного питания (в том числе на территории с ограниченным доступом) без реализации пива и алкогольной продукции с содержанием этилового спирта более 1,5 процентов (спиртные напитки, вино)

23

4.0

0,0035

0,0010

Культура, тип 1.

Музеи, театры, концертные залы, культовые здания, выставочные залы (художественные), кинотеатры, творческие мастерские (помещения нежилого фонда Санкт-Петербурга в соответствии с утвержденным перечнем помещений, составляющих фонд творческих мастерских Санкт-Петербурга, специально предназначенные для осуществления профессиональной творческой деятельности

24

4.1

0,5000

0,5500

Культура, тип 2.

Дискотеки, клубы, дансинги, дансинг-холы, диско-клубы, джаз-клубы, ночные клубы, видеозалы, видеотеки, танцевальные клубы. Центры развлечений, бильярдные, залы для боулинга.
Игровые автоматы (залы игровых автоматов), не предусматривающие денежный выигрыш, творческие мастерские, отсутствующие в перечне помещений, составляющих фонд творческих мастерских Санкт-Петербурга, специально предназначенных для осуществления профессиональной творческой деятельности

25

5.0

0,5000

0,5500

Гостиничное хозяйство.

Гостиницы, кемпинги, мотели, иные объекты, используемые для временного проживания

26

6.1

0,0420

0,0090

Производственные виды деятельности, на земельных участках площадью более 15 га.

ТЭЦ, промышленные и производственные предприятия, базы изыскательских и геологоразведочных предприятий, включая административные здания и склады, используемые в производственной деятельности, расположенные на территории предприятия.

Сельскохозяйственная деятельность (кроме кода 17.0).

Рыболовство и рыбоводство (кроме осуществляемых сельскохозяйственными товаропроизводителями)

27

6.1.1

0,0400

0,0070

Производственные виды деятельности на земельных участках площадью более 50 га.

ТЭЦ, промышленные и производственные предприятия, базы изыскательских и геологоразведочных предприятий, включая административные здания и склады, используемые в производственной деятельности, расположенные на территории предприятия.

Сельскохозяйственная деятельность (кроме кода 17.0).

Рыболовство и рыбоводство (кроме осуществляемых сельскохозяйственными товаропроизводителями)

28

6.2

0,0500

0,0100

Производственные виды деятельности на земельных участках площадью менее 15 га.

ТЭЦ, промышленные и производственные предприятия, базы изыскательских и геологоразведочных предприятий, включая административные здания и склады, используемые в производственной деятельности, расположенные на территории предприятия.

Холодильные цеха площадью свыше 100 кв.м.

Сельскохозяйственная деятельность (кроме кода 17.0).

Рыболовство и рыбоводство (кроме осуществляемых сельскохозяйственными товаропроизводителями)

29

6.3

0,0750

0,0150

Производство алкогольной, пивоваренной и табачной продукции.

Производство алкогольной продукции с содержанием этилового спирта более 1,5 процентов, этилового питьевого спирта, спиртных напитков, вина. Производство пива и солода.

Производство табачных изделий. Административные здания и склады, используемые в производственной деятельности, расположенные на территории предприятия

30

7.1

0,6000

0,6000

Кредитование и страхование, биржевая торговля.

Банки и иные кредитные организации, пункты обмена валют, банкоматы. Страховые организации, биржи, брокерские и иные фирмы, осуществляющие операции с ценными бумагами. Лизинговые компании, инвестиционные фонды

31

7.2

0,5000

0,5500

Управление коммерческими организациями.

Административные здания и помещения, офисы, представительства. Юридические, консалтинговые, риэлтерские и аудиторские фирмы, рекламные агентства, нотариальные конторы, турфирмы, издательства (кроме типографий и производственных объектов), редакции СМИ. Организации, осуществляющие информационно-вычислительное обслуживание и изготавливающие программные продукты. Сдача помещений в аренду под административные цели (в том числе некоммерческими организациями).

Доверительное управление. Применяется при передаче объекта недвижимости, находящегося в государственной собственности, в доверительное управление

32

7.3

0,0035

0,0010

Государственное управление и управление некоммерческими организациями.

Органы государственной власти и управления, правоохранительные органы, управление некоммерческими организациями, государственные учреждения, консульства

33

7.4

0,0035

0,0010

Наука и научное обслуживание. Научные, научно-технические научно-исследовательские организации (за исключением деятельности не по профилю)

34

7.5

0,0035

0,0010

Высшее и среднее специальное образование.

Образовательные учреждения высшего, среднего специального, дополнительного образования

35

8.1

0,0600

0,0080

Отдых площадью до 1 га.

Санатории, турбазы, дома и базы отдыха, ведомственный жилищный фонд, не используемый для постоянного проживания, спортивные базы, пансионаты, конноспортивные клубы (кроме детских), яхт-клубы, поля для гольфа, пейнтбола, общедоступные пляжи.

Земельные участки, предоставленные сверх площади участка предоставленного ранее под ИЖС, дачи, установленной правовым актом

36

8.2

0,0400

0,0080

Отдых площадью от 1 до 3 га.

Санатории, турбазы, дома и базы отдыха, ведомственный жилищный фонд, не используемый для постоянного проживания, спортивные базы, пансионаты, конноспортивные клубы (кроме детских), яхт-клубы, поля для гольфа, пейнтбола, общедоступные пляжи.

Земельные участки, предоставленные сверх площади участка предоставленного ранее под ИЖС, дачи, установленной правовым актом

37

8.3

0,0200

0,0030

Отдых площадью более 3 га.

Санатории, турбазы, дома и базы отдыха, ведомственный жилищный фонд, не используемый для постоянного проживания, спортивные базы, пансионаты, конноспортивные клубы (кроме детских), яхт-клубы, поля для гольфа, пейнтбола, общедоступные пляжи.

Земельные участки, предоставленные сверх площади участка предоставленного ранее под ИЖС, дачи, установленной правовым актом

38

9.0

0,0500

0,0100

Внешний транспорт.

Объекты воздушного, речного, морского, железнодорожного и автомобильного транспорта.

Подъездные пути (включая железнодорожные пути и подъездные автомобильные дороги предприятий и организаций)

39

10.1

0,0400

0,0080

Строительство жилых и нежилых объектов, тип 1.

Земельные участки, предоставленные для проектно-изыскательских работ, проектирования, строительства, завершения строительства (реконструкции) объектов недвижимости (нежилые здания, нежилые помещения, многоквартирные жилые дома, индивидуальные жилые дома, жилые помещения) в соответствии с правовыми актами исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объектов недвижимости для проектирования, строительства, завершения строительства (реконструкции), а также арендная плата за примыкающие к ним земельные участки, переданные в аренду под цели размещения строительных материалов, техники, иного имущества, используемого для капитального строительства или реконструкции объектов.

Объекты незавершенного строительства, неиспользуемые (пустующие) здания, сооружения, части зданий, помещения в аварийном или в непригодном для дальнейшей эксплуатации состоянии, в которых предусмотрен капитальный ремонт, реконструкция или восстановление после пожара, стихийного бедствия, разрушения в результате противоправных действий, в том числе для арендаторов, осуществляющих особые (льготные) виды деятельности в соответствии с приложением N 7 к настоящему Положению .

Земельные участки, на которых осуществляется установка, строительство, реконструкция или восстановление временных объектов после пожара, стихийного бедствия, разрушения в результате противоправных действий.

Реконструкция, благоустройство, очистка общедоступных пляжей.

В случае наличия на участке иной деятельности арендная плата определяется в соответствии с функциональным использованием территории

40

10.2

0,0035

0,0010

Строительство жилых и нежилых объектов, тип 2.

Строительство гражданами для личного использования индивидуальных жилых домов и дач. Строительство многоквартирных жилых домов для военнослужащих.

Строительство на территории, инженерная подготовка которых осуществляется Санкт-Петербургом на заемные средства.

Строительство объектов в рамках реализации федеральной целевой программы "Государственные жилищные сертификаты". Строительство, которое осуществляется государственным заказчиком Санкт-Петербурга за счет средств бюджета Санкт-Петербурга

41

10.3

0,0500

0,0100

Производственные площадки строительных организаций, домостроительные комбинаты

42

11.1

0,0500

0,0100

Материально-техническое снабжение.

Удаленные склады промышленных предприятий: мазутохранилища, хранилища твердотопливных материалов, хранение сырья и материалов (кроме складов готовой продукции).

Нефтебазы площадью более 5 га.

Биржи, на которые распространяется действие постановления Правительства Российской Федерации от 11.05.1993 N 452 "О мерах по стимулированию роста организованного товарооборота биржевых товаров через товарные биржи"

43

11.2

0,0250

0,0040

Коммунальное хозяйство.

Электроподстанции, станции подкачки, котельные, насосные, канализационные и очистные сооружения. Коммунальное обслуживание нежилых объектов, фабрики-прачечные, кладбища, крематории. Полигоны бытовых и промышленных отходов.

Объекты гражданской обороны (при условии их соответствия функциональному назначению)

44

11.3

0,0500

0,0100

Городской транспорт.

Депо, парки, места отстоя, грузовые автопарки, таксопарки, автопредприятия (за исключением мест для хранения личного автотранспорта).

Ремонтные зоны, расположенные на территории автопредприятий, обслуживающие исключительно технику, принадлежащую арендатору и зарегистрированную по адресу земельного участка.

Остановочные павильоны городского транспорта (за исключением встроенных объектов торговли и оказания услуг)

45

11.4

0,0100

0,0015

Гаражи, гаражные и лодочные стоянки, тип 1.

Гаражные (в том числе многоэтажные) и лодочные стоянки: КАС, ВОА, ГСК, ГК и других некоммерческих организаций, используемые для хранения личного автотранспорта членов этих организаций, а также коммерческие организации, единственным участником (акционером) которых является Санкт-Петербург либо санкт-петербургское государственное унитарное предприятие, для которых гаражное хранение личного автотранспорта является основным видом деятельности.

Общедоступные бесплатные гостевые автостоянки.

Многоэтажные паркинги вне зависимости от формы собственности. Временные открытые социальные автостоянки.

Перехватывающие автостоянки

46

11.5

0,1100

0,0150

Гаражи, гаражные и лодочные стоянки, тип 2.

Гаражи, гаражные и лодочные стоянки, открытые автостоянки платные или коммерческих организаций.

Индивидуальные гаражи физических лиц.

Автостоянки и парковки, расположенные на закрытых территориях с ограниченным доступом

47

11.6

0,3000

0,0400

Гаражи и парковки с почасовой оплатой.

Гаражные, лодочные стоянки, открытые автостоянки, парковки с почасовой оплатой

48

12.1

0,3000

0,0500

Автосервис. Станции технического обслуживания. Сервисные и ремонтные боксы, мойки автомобилей

49

12.2

0,6500

0,1500

Автозаправочные и газозаправочные станции.

Имущественный комплекс АЗС и ГАЗС, включая предусмотренные проектом проезды, бензохранилища, газохранилища и другое оборудование, входящее в имущественный комплекс

50

13.0

1,7000

1,0100

Игорный бизнес. Казино, игорные дома, букмекерские конторы, залы игровых автоматов, предусматривающих денежный выигрыш

51

14.1

7,0000

1,2000

Рекламная деятельность. Рекламные стенды, витрины, информационные щиты и иные объекты информации и рекламы

52

14.2

0,5000

0,5500

Выставочная деятельность. Временные и постоянно действующие выставки, ярмарки промышленных и иных товаров (кроме художественных выставок)

53

15.0

1,0000****

1,0000****

Личное подсобное хозяйство. Садоводство, огородничество, животноводство, разведение голубей, иное личное подсобное хозяйство граждан

54

16.0

0,0035

0,0005

Министерство обороны Российской Федерации.

Временно предоставляемые в аренду для нужд Министерства обороны Российской Федерации земли поселений (кроме капитального строительства)

55

17.0

0,00035

0,00005

Земли сельхозиспользования. Земельные участки, занятые пашнями, сенокосами, пастбищами, многолетними насаждениями, другими сельскохозяйственными угодьями (за исключением земель, занимаемых зданиями, строениями, сооружениями сельскохозяйственного назначения (код 6.1-6.2) или иного назначения (иные коды).

Рыболовство и рыбоводство, осуществляемые сельскохозяйственными товаропроизводителями

56  

18.0

1,0000

1,0000

Базовая функция. Любые виды деятельности, кроме кодов 13.0 и 14.1, если иное функциональное использование не определено в установленном порядке.

Иные виды деятельности. Объекты и виды функционального использования, не указанные в данной таблице

57

19.0

1,0000****

1,0000****

Особые (льготные) виды деятельности арендаторов.

Определяются в соответствии с приложением N 7 к настоящему Положению .

Земельные участки, предоставленные под строительство новых станций метрополитена и культовых зданий (на период строительства).

Земельные участки свободных экономических зон, созданных в соответствии с законодательством

58

20.0

0,0000

0,0000

Особые (льготные) категории арендаторов - физических лиц. Определяются в соответствии с приложением N 7 к настоящему Положению

N п/п

Код

Площадь, кв.м

10

25

50

100

150

300

500

1000

5000

10000

20000

30000

50000

100000

150000

200000

300000

500000

1000000

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

1

1.1

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.600

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

2

1.2

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.600

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

3

1.3

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.600

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

4

1.4

5.000

3.250

2.250

1.500

1.250

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.600

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

5

1.5

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.900

0.600

0.450

0.400

0.300

0.300

0.300

6

1.6

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.600

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

7

2.1

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.500

0.350

0.250

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

8

2.2

5.000

3.250

2.250

1.500

1.250

1.000

1.000

1.000

0.750

0.650

0.500

0.400

0.300

0.200

0.150

0.125

0.100

0.100

0.100

9

2.3

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.650

0.500

0.400

0.300

0.200

0.100

0.100

0.100

0.100

0.100

10

3.1

1.500

1.250

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.500

0.500

0.500

0.500

0.450

0.400

0.350

0.300

0.250

0.250

11

3.1.1

1.500

1.250

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.500

0.500

0.500

0.500

0.450

0.400

0.350

0.300

0.250

0.250

12

3.2

3.000

2.500

2.000

1.500

1.250

1.000

0.900

0.750

0.450

0.300

0.300

0.300

0.300

0.300

0.300

0.300

0.250

0.200

0.200

13

3.3

4.000

3.500

3.000

3.000

3.000

3.000

3.000

2.000

1.500

1.000

1.000

1.000

0.950

0.900

0.800

0.800

0.800

0.800

0.800

14

3.4

4.000

3.500

3.000

3.000

3.000

3.000

3.000

2.000

1.500

1.000

1.000

1.000

0.950

0.900

0.800

0.800

0.800

0.800

0.800

15

3.5

3.000

2.500

2.000

2.000

2.000

2.000

2.000

2.000

1.500

1.350

16

3.6

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

17

3.7

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.950

0.900

0.800

0.700

0.600

0.500

0.500

18

3.8

19

3.9

20

3.10

21

3.11

1.500

1.250

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.500

0.500

0.500

0.500

0.450

0.400

0.350

0.300

0.250

0.250

22

3.12

1.500

1.250

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.500

0.500

0.500

0.500

0.450

0.400

0.350

0.300

0.250

0.250

23

4.0

10.000

7.000

5.000

3.500

2.750

2.000

1.500

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

24

4.1

1.500

1.250

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.500

0.500

0.500

0.500

0.450

0.400

0.350

0.300

0.250

0.250

25

5.0

1.500

1.250

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.500

0.500

0.500

0.500

0.450

0.400

0.350

0.300

0.250

0.250

26

6.1

1.000

0.970

0.960

0.950

27

6.1.1

1.000

0.950

28

6.2

1.500

1.250

1.200

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.900

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

29

6.3

1.500

1.250

1.200

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.900

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.800

0.800

30

7.1

1.500

1.250

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.500

0.500

0.500

0.500

0.450

0.400

0.350

0.300

0.250

0.250

31

7.2

1.500

1.250

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.500

0.500

0.500

0.500

0.450

0.400

0.350

0.300

0.250

0.250

32

7.3

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

33

7.4

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

34

7.5

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

35

8.1

3.000

2.000

1.500

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.650

36

8.2

1.000

1.000

0.750

37

8.3

1.000

1.000

0.700

0.550

0.450

0.350

0.300

0.300

38

9.0

1.500

1.250

1.200

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.900

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.800

0.800

39

10.1

1.500

1.250

1.200

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.600

0.600

0.600

0.600

0.500

0.450

0.400

0.350

0.300

0.250

40

10.2

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.600

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

41

10.3

1.500

1.250

1.200

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.900

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.800

0.800

42

11.1

1.500

1.250

1.200

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.900

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.800

0.800

43

11.2

3.000

2.000

1.500

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.900

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.800

0.800

44

11.3

1.500

1.250

1.200

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.900

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.800

0.800

45

11.4

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

46

11.5

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.950

0.650

0.650

0.650

0.650

0.650

0.650

0.650

0.575

0.575

0.575

47

11.6

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

48

12.1

2.000

1.500

1.250

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.600

0.600

0.600

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

49

12.2

1.500

1.250

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.500

0.500

0.500

0.500

0.450

0.400

0.350

0.300

0.250

0.250

50

13.0

3.000

2.000

1.500

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.500

0.500

0.500

0.450

0.400

0.350

0.300

0.250

0.250

51

14.1

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.500

0.500

0.500

0.500

0.450

0.400

0.350

0.300

0.250

0.250

52

14.2

1.500

1.250

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.500

0.500

0.500

0.500

0.450

0.400

0.350

0.300

0.250

0.250

53

15.0

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

54

16.0

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

55

17.0

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

56

18.0

1.500

1.250

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.500

0.500

0.500

0.500

0.450

0.400

0.350

0.300

0.250

0.250

57

19.0

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

58

20.0

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

N п/п

Код

Площадь, кв.м

10

25

50

100

150

300

500

1000

5000

10000

20000

30000

50000

100000

150000

200000

300000

500000

1000000

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

1

1.1

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.600

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

2

1.2

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.600

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

3

1.3

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.600

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

4

1.4

5.000

3.250

2.250

1.500

1.250

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.600

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

5

1.5

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.900

0.600

0.450

0.400

0.300

0.300

0.300

6

1.6

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.600

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

7

2.1

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.600

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

8

2.2

5.000

3.250

2.250

1.500

1.250

1.000

1.000

1.000

0.750

0.650

0.500

0.400

0.300

0.200

0.150

0.125

0.100

0.100

0.100

9

2.3

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.650

0.500

0.400

0.300

0.200

0.100

0.100

0.100

0.100

0.100

10

3.1

11

3.1.1

12

3.2

3.000

2.500

2.000

1.500

1.250

1.000

0.900

0.750

0.450

0.300

0.300

0.300

0.300

0.300

0.300

0.300

0.250

0.200

0.200

13

3.3

6.000

5.000

4.000

3.000

3.000

3.000

3.000

2.000

1.500

1.000

1.000

1.000

0.950

0.900

0.800

0.800

0.800

0.800

0.800

14

3.4

6.000

5.000

4.000

3.000

3.000

3.000

3.000

2.000

1.500

1.000

1.000

1.000

0.950

0.900

0.800

0.800

0.800

0.800

0.800

15

3.5

10.000

8.000

5.000

5.000

5.000

5.000

5.000

3.000

2.000

1.500

16

3.6

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

17

3.7

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.950

0.900

0.800

0.700

0.600

0.500

0.500

18

3.8

1.030

0.650

0.300

0.300

0.300

0.250

0.200

0.190

0.150

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

19

3.9

1.000

0.850

0.700

0.600

0.400

0.300

0.250

0.200

0.155

0.125

0.125

0.125

0.125

0.125

0.125

0.125

0.125

0.125

0.125

20

3.10

1.000

0.900

0.850

0.750

0.700

0.650

0.625

0.500

0.400

0.300

0.200

0.150

0.150

0.150

0.150

0.150

0.150

0.150

0.150

21

3.11

22

3.12

23

4.0

10.000

7.000

5.000

3.500

2.750

2.000

1.500

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

24

4.1

1.030

0.800

0.600

0.400

0.300

0.250

0.200

0.190

0.150

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

25

5.0

1.030

0.800

0.600

0.400

0.300

0.250

0.200

0.190

0.150

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

26

6.1

0.450

0.400

0.350

0.300

27

6.1.1

0.300

0.250

28

6.2

1.500

1.250

1.200

1.000

0.980

0.970

0.960

0.950

0.940

0.930

0.920

0.910

0.900

0.880

0.880

29

6.3

1.500

1.250

1.200

1.000

0.980

0.970

0.960

0.950

0.940

0.930

0.920

0.910

0.900

0.880

0.880

0.750

0.750

0.750

0.750

30

7.1

1.030

0.800

0.600

0.400

0.300

0.250

0.200

0.190

0.150

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

31

7.2

1.030

0.800

0.600

0.400

0.300

0.250

0.200

0.190

0.150

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

0.120

32

7.3

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

33

7.4

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

34

7.5

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

35

8.1

3.000

2.000

1.500

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.650

36

8.2

1.000

1.000

0.750

37

8.3

1.000

1.000

0.500

0.450

0.400

0.350

0.300

0.250

38

9.0

2.000

1.500

1.250

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.900

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.800

0.800

39

10.1

3.000

2.000

1.500

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.600

0.600

0.600

0.600

0.500

0.450

0.400

0.350

0.300

0.250

40

10.2

3.000

2.000

1.500

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.600

0.600

0.600

0.600

0.500

0.450

0.400

0.350

0.300

0.250

41

10.3

1.500

1.250

1.200

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.900

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.800

0.800

42

11.1

1.500

1.250

1.200

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.900

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.800

0.800

43

11.2

3.000

2.000

1.500

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.900

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.800

0.800

44

11.3

1.500

1.250

1.200

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.900

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.850

0.800

0.800

45

11.4

2.000

1.500

1.250

1.000

0.900

0.800

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

46

11.5

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.950

0.650

0.650

0.650

0.650

0.650

0.650

0.650

0.575

0.575

0.575

47

11.6

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

0.750

48

12.1

2.000

1.500

1.250

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.600

0.600

0.600

0.500

0.500

0.500

0.500

0.500

49

12.2

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.850

0.750

0.500

0.400

0.300

0.200

0.200

0.200

0.200

0.200

0.200

50

13.0

1.000

0.900

0.850

0.750

0.700

0.650

0.625

0.500

0.400

0.300

0.200

0.150

0.150

0.150

0.150

0.150

0.150

0.150

0.150

51

14.1

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.500

0.500

0.500

0.450

0.400

0.350

0.300

0.250

0.250

52

14.2

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

0.750

0.750

0.600

0.500

0.150

0.150

0.150

0.150

0.150

0.150

0.150

0.150

53

15.0

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

54

16.0

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

55

17.0

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

56

18.0

1.000

0.900

0.850

0.750

0.700

0.650

0.625

0.500

0.400

0.300

0.200

0.150

0.150

0.150

0.150

0.150

0.150

0.150

0.150

57

19.0

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

58

20.0

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

N п/п

Применяется для кодов функционального использования (Кн)

Наименование коэффициента

Коэффициент для капитальных объектов

Коэффициент для временных объектов

Характеристика и основание для применения коэффициента

1

2

3

4

5

6

1

3.8-3.10

К1

-

1,5

Земельные участки, предоставленные для размещения временных объектов торговли, общественного питания и оказания услуг, в которых реализуется пиво, алкогольная продукция с содержанием этилового спирта более 1,5 процентов (спиртные напитки, вино)

2

13.0

К2

4,5

2,0

Земельные участки (части земельных участков), используемые для установки отдельно стоящих игровых автоматов, предусматривающих денежный выигрыш

3

По фактическому использованию

К3

3,0

5,0

Использование земельных участков, на которых размещены предприятия, организации и объекты, подлежащие выводу за пределы исторической части Санкт-Петербурга или ликвидации (по перечню, утверждаемому Правительством Санкт-Петербурга)

4  

По фактическому использованию

К4

2,0

2,0

Земельные участки, части земельных участков, функциональное использование которых арендатор изменил без уведомления арендодателя (без внесения соответствующих изменений в договор аренды), что привело к увеличению арендной платы. Коэффициент К4 применяется за период фактического использования, но не более одного года, в порядке, установленном КУГИ.
 

По фактическому использованию

10,0

-

Земельные участки, используемые по действующим договорам аренды, с арендаторами которых в установленном порядке расторгнуты договоры аренды расположенных на указанных земельных участках объектов недвижимости, не содержащие условий об одновременном расторжении договоров аренды земельных участков.
 

По фактическому использованию

-

2,0

Земельные участки, на которых расположены временные объекты, не соответствующие требованиям, установленным договорами аренды.

Коэффициент К4 применяется:

при нарушении требований по площади временного объекта, к соответствующей площади превышения;

при нарушении требований по высоте временного объекта к конструктивной части объекта, превышающей требования по высоте;

при нарушении требований по площади и высоте временного объекта и иных требований ко всей площади объекта

5

10.1

К5

Земельные участки (части участков) из состава земель общего пользования, фактически используемые при проведении строительных, ремонтно-восстановительных и реставрационных работ.
 

11.5
11.6

Гаражные и лодочные стоянки, автостоянки и парковки, расположенные на землях общего пользования:
 

3,0

5,0

за проезжую часть дорог, улиц, площадей;
 

2,0

3,0

за тротуары

6

10.1
10.2

К6

10,0

10,0

Земельные участки, на которых осуществляется строительство жилых и нежилых объектов (тип 1, тип 2). Коэффициент применяется в порядке, предусмотренном в пункте 3.1.2 настоящего Положения

(Пункт в редакции, введенной в действие с 15 февраля 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2009 года N 1577 , - см. предыдуущю редакцию)

7

3.5

К7

-

1,5

ПИР, установка, строительство, реконструкция или восстановление после пожара, стихийного бедствия, разрушения в результате противоправных действий временных объектов. Коэффициент применяется в порядке, предусмотренном в пункте 3.1.4 приложения N 1 к настоящему Положению

8

11.1

К8

1,86

-

Биржи, на которые распространяется действие постановления Правительства Российской Федерации от 11.05.1993 N 452 "О мерах по стимулированию роста организованного товарооборота биржевых товаров через товарные биржи"

N п/п

Применяется для кодов функционального
использования (Кн)

Наименование коэффициента

Коэффициент для капитальных объектов

Коэффициент для временных объектов

Характеристика и основание для применения коэффициента

1

2

3

4

5

6

1

По фактическому использованию

Кз

0,50

-

Устанавливается для зон с особым режимом использования, зон ограниченного землепользования, охранных зон (далее - Зоны) для земельных участков, предоставленных в долгосрочную аренду сроком от 10 до 49 лет. Зоны нанесены в установленном порядке на план (схему) земельного участка. Наличие на земельном участке Зон и их площадь определяются в установленном порядке при проведении землеустроительных работ или инвентаризации земельного участка по функциональному использованию.

Кз применяется при расчете арендной платы:

для зон наружной прокладки транзитных трубопроводов;

для зон подземной прокладки транзитных инженерных коммуникаций и сетей;

для зон транзитных железнодорожных путей.

Список Зон является исчерпывающим. Кз применяется на всю площадь Зон, но не более чем на 25 процентов площади участка.

При расчете арендной платы с применением кодов функционального использования Кн: 1.1-1.6, 3.3-3.10, 7.3-7.5, 10.1, 10.2, 11.4-11.6, 15.0-20.0, Кз = 1.
 

15.0

-

0,50

Кз применяется на всю площадь земельного участка коллективного огородничества, если площадь водоемов (в том числе болот), оврагов, иных участков, непригодных или имеющих ограничения для сельхозиспользования, превышает 15 процентов

2

2.1
2.2
3.1-3.12
8.1-8.3

Ко

0,60

0,60

Сезонный понижающий коэффициент отдаленности Ко для Колпинского, Кронштадтского, Курортного, Петродворцового, Пушкинского районов Санкт-Петербурга, а также для поселков: Парголово, Левашово, Осиновая Роща, Лисий Нос, для района Суздальских озер (ограниченного Выборгским шоссе с востока, Суздальским пр. с севера, Поклонногорской ул. с юга, границей Приморского района Санкт-Петербурга, проходящей по железнодорожной ветке с запада).

Коэффициент применяется в I и IV кварталах календарного года для земельных участков, функциональное использование которых определяется по кодам 2.1; 2.2; 3.1-3.12; 8.1-8.3

3

10.1
10.2

Кс

0,50

-

Понижающий коэффициент Кс применяется для земельных участков, предоставленных для ПИР, под капитальное строительство или реконструкцию объектов на инвестиционных условиях.

Применяется только на срок ПИР, строительства (реконструкции), предусмотренный соответствующим правовым актом исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга.
 

-

0,50

Реконструкция, благоустройство, очистка общедоступных пляжей в соответствии с проектом. Понижающий коэффициент Кс применяется на срок, предусмотренный соответствующим правовым актом, но не более 6 месяцев.

В случае наличия на участке иной деятельности арендная плата определяется в соответствии с функциональным использованием территории.
 

8.1-8.3

-

0,50

Гольф-поля на период создания, но не более шести лет.
 

8.1-8.3

0,50

-

Понижающий коэффициент Кс применяется для земельных участков, предоставленных для ПИР под создание гольф-клубов.

Применяется только на срок ПИР, предусмотренный соответствующим правовым актом исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга

4

3.8-3.10

Кф4

Понижающий коэффициент Кф4 применяется для временных объектов торговли и оказания услуг

3.8-3.10

-

0,50

Реализующих исключительно

молочную (кроме мороженого), сельскохозяйственную (кроме цветов) и плодоовощную продукцию. Посадочные материалы, хлебобулочные изделия, аптекарские товары.

Оказывающих услуги населению исключительно:

по прокату бытовых предметов, нарезке стекла, ремонту часов и кожгалантереи. По ремонту и изготовлению металлоизделий (кроме ювелирных изделий)

3.8-3.10

-

0,25

Реализующих исключительно

газетно-журнальную и книжную продукцию, канцелярские товары, художественные изделия, изделия народных промыслов, театральные билеты, экскурсионные билеты и путевки, билеты городского пассажирского транспорта, продукцию религиозного содержания.

Оказывающих услуги населению исключительно

общественного питания без реализации пива, алкогольной продукции с содержанием этилового спирта более 1,5 процентов (спиртные напитки, вино), исключительно для объектов площадью свыше 50 кв.м

3.8-3.10

-

0,10

Оказывающих услуги населению исключительно по приему у населения макулатуры и стеклотары

3.5

Кф4

-

0,25

Для торговых зон, на которых реализуются исключительно художественные изделия, изделия народных промыслов

5

6.1
6.1.1
6.2

К11

0,50

0,75

Предприятия хлебопекарной промышленности. Научно-экспериментальные и опытно-конструкторские производства и лаборатории.

Организации, производящие протезно-ортопедические изделия и реабилитационное оборудование для инвалидов.
 

0,25

0,5

Сельскохозяйственная деятельность (кроме кода 17.0).

Рыболовство и рыбоводство (кроме осуществляемых сельскохозяйственными товаропроизводителями)

6

3.8-3.10

К12

-

0,75

Для земельных участков, на которых расположены временные объекты торговли, общественного питания и оказания услуг, расположенные на внутридворовых территориях.

Основанием для применения понижающего коэффициента К12 является указание в правовом акте о предоставлении земельного участка на то, что участок расположен на внутридворовой территории

7

11.2

К13

0,25

0,75

Производство и реализация товаров и услуг:
     
газ природный, реализуемый населению, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья;

газ сжиженный, реализуемый населению для бытовых нужд (кроме газа для заправки автотранспортных средств);

электроэнергия и теплоэнергия;

топливо твердое, топливо печное бытовое и керосин, реализуемые населению;

прием у населения платы за жилье и коммунальные услуги;

ритуальные услуги;

услуги систем водоснабжения и канализации;

эксплуатация общественных туалетов

8

11.3

К14

0,50

0,50

Размещение автотранспорта специального назначения. Применяется для арендаторов, деятельность которых отнесена к виду "удаление и обработка твердых отходов" ОК 029-2001 (ОКВЭД) (КДЕС Ред.1).
 

К14 применяется при отсутствии у арендатора права на применение особой (льготной) ставки в соответствии с таблицей 1 приложения N 7 к настоящему Положению .
 

11.3

К14

0,125

0,30

Перевозка пассажиров и багажа всеми видами общественного транспорта городского, включая метрополитен, и пригородного сообщения (кроме железнодорожного транспорта, такси, маршрутного такси).
 

9.0

К14

0,50

0,50

Государственные предприятия водных путей и гидросооружений Министерства транспорта Российской Федерации, государственные предприятия, государственные учреждения морского и речного транспорта.

К14 применяется в отношении земельных участков, используемых для основной деятельности, в том числе за земли, покрытые водой, и искусственно созданные территории при строительстве гидротехнических сооружений

(Пункт в редакции, введенной в действие с 15 февраля 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2009 года N 1577 , - см. предыдуущю редакцию)

9

По фактическому использованию

К15

0,50

0,50

Коэффициент для объектов, доступ в которые временно ограничен в связи с ремонтно-строительными работами магистралей и инженерных сетей. Применяется только на период указанных работ в порядке, установленном КУГИ

10

2.2

К16

0,50

0,50

Лица, арендующие земельные участки под размещение спортивных сооружений, если спортивные сооружения предоставляются бесплатно для занятий спортом жителей района.

Коэффициент применяется на основании письма главы администрации соответствующего района Санкт-Петербурга за земельные участки, занимаемые непосредственно спортивными сооружениями, и при отсутствии иного функционального использования

11

1.5

К17

0,06

0,06

Для арендаторов, которым в установленном порядке переданы для обслуживания общедоступные лесопарки и парки отдыха (в отношении земельных участков по коду 1.5).

В случае наличия на участке иной деятельности арендная плата определяется в соответствии с функциональным использованием территории

N п/п

Тип арендатора, вид деятельности или вид использования земельного участка

Основание для применения

1

2

3

1

Организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации

В отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций

2*

Организации - в отношении земельных участков, непосредственно занятых хранением государственных мобилизационных запасов

В отношении участков, непосредственно занятых хранением государственных мобилизационных запасов, законсервированных и не используемых в текущем производстве, площадь которых подтверждена в порядке, установленном КУГИ

3

Аэродромы, объекты единой системы организации воздушного движения, отнесенные в соответствии с законодательством к объектам особого назначения

В отношении земельных участков, используемых для организации воздушного движения

4*

Общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов.
 

В отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности.

Организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов.

В отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг).
 

Учреждения, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов

В отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям

5

Научные организации Российской академии наук, Российской академии медицинских наук, Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии образования, Российской академии архитектуры и строительных наук, Российской академии художеств

В отношении земельных участков, находящихся под зданиями и сооружениями, используемых в целях научной (научно-исследовательской) деятельности

6*

Санкт-Петербургские государственные учреждения, федеральные государственные учреждения, федеральные казенные предприятия, органы государственной власти Российской Федерации, финансируемые за счет средств бюджета того или иного уровня, независимо от объема финансирования при условии, что использование земельного участка соответствует их основному виду деятельности

Ставка применяется на основании справки о финансировании из бюджета того или иного уровня и выписки из ЕГРЮЛ, выдаваемой УФНС

7*

Размещение автотранспорта специального назначения

Ставка применяется для арендаторов, деятельность которых отнесена к виду "удаление и обработка твердых отходов" ОК 029-2001 (ОКВЭД) (КДЕС Ред.1) на основании справки, выдаваемой Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области

8*

Эксплуатация общественных туалетов

Ставка применяется для арендаторов, деятельность которых отнесена к разделу "предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг" ОК 029-2001 (ОКВЭД) (КДЕС Ред.1) на основании справки, выдаваемой Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области

9

Лица, оказывающие услуги населению исключительно по ремонту обуви

Ставка применяется в отношении земельных участков (частей земельных участков), используемых непосредственно для данного вида деятельности

10

Геологическое изучение и оценка пригодности участка недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых (далее - подземные сооружения), определения возможности осуществления строительства и эксплуатации подземных сооружений, разработки параметров строительства подземных сооружений и проекта проведения работ по строительству подземных сооружений

Ставка применяется в отношении земельных участков, предоставленных в целях геологического изучения и оценки пригодности участка недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, определения возможности осуществления строительства и эксплуатации подземных сооружений, разработки параметров строительства подземных сооружений и проекта проведения работ по строительству подземных сооружений

N п/п

Категория арендатора

Основание для применения

1

2

3

1*

Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Славы, полные кавалеры ордена Трудовой Славы

Ставка применяется для арендаторов - физических лиц, использующих земельные участки для личных бытовых нужд:
огородничество,
садоводство,
личное подсобное хозяйство,
животноводство,
разведение голубей,
хранение личного автотранспорта или маломерных судов (в том числе для инвалидов, если земельные участки используются ими для хранения средств передвижения, имеющихся в их личном пользовании, полученных ими бесплатно или на льготных условиях либо приобретенных самостоятельно в соответствии с индивидуальными программами реабилитации)

2*

Инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 01.01.2004 без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности

3*

Инвалиды с детства

4*

Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны,
в том числе лица, награжденные медалью
"За оборону Ленинграда" и знаком
"Жителю блокадного Ленинграда",
 а также ветераны и инвалиды боевых действий

5*

Физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне"

6*

Физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах

7*

Физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику

8*

Военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более

9*

Члены семей лиц, замещающих государственные должности, военнослужащих и иных государственных служащих, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей. Льгота предоставляется им на основании справки о гибели лица, замещающего государственную должность, военнослужащего или иного государственного служащего, выданной соответствующими государственными органами. Супругам лиц, замещающих государственные должности, военнослужащих и иных государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, льгота предоставляется только в том случае, если они не вступили в повторный брак