link

Коммерческая недвижимость

Специалисты компании «Питер Девелопмент» комплексно разрабатывают инвестиционные проекты коммерческой недвижимости -  от разработки концепции проекта и до этапа сдачи объекта в эксплуатацию

Наши специалисты, за годы работы, приобрели разносторонний опыт развития проектов коммерческой недвижимости и сегодня мы предлагаем нашим заказчикам создание проектов «под ключ»:

  • реконструкцию или новое строительство бизнес-центров;
  • строительство торговых комплексов (формат ТЦ, ТРК, МФК, OUTLET);
  • реконструкцию или новое строительство гостиниц;
  • спортивные комплексы, SPA;

Принимая участие в проекте, мы выполняем для заказчика целый комплекс работ, который включает:

     Мы предлагаем Вам комплексное управление вашим инвестиционным проектом "под ключ" -  от идеи до реализации. С текстом  Договора на комплексное управление  инвестиционным проектом  вы можете ознакомиться по ссылке справа:

Договор на комплексное управление проектом
  

Наш коллектив принял активное участие в бурном развитии офисной  и торговой  недвижимости времён «нулевых», когда с 2000 по 2010 годы в городе были построены миллионы м2 новых площадей.

Наши специалисты принимали участие в проекте по завершению строительства второй очереди гостиницы "Санкт-Петербург" - БЦ "Петровский форт" класса В+, проектирования офисного здания на Лиговском 273, офисного центра на Боровой ул. дом 30, разработке проекта торгового центра (ТЦ) общей площадью 10'400 м2 в Василеостровском районе Санкт-Петербурга , проект гостиницы (апарт-отеля) на Васильевском острове и целом ряде других коммерческих объектов.

Мы занимаемся разработкой торговых комплексов уже много лет. Ещё в 2007 году мы указывали на приближение момента насыщения рынка (смотрите статью по рынку торговых площадей). За прошедшие годы мы работали с концепциями разных форматов, как торговых центров обычной ценовой категории ("Подсолнух" - якорный арендатор-владелец гипермаркет "О'КЕЙ") на Приморском шоссе, так и дискаунтеров в формате OUTLET планировавшихся к размещению на выездах из города.
 

Наиболее интересным из наших проектов, с нашей точки зрения, является проект яхт-клуба на побережье Финского залива, эскизные проработки которого показаны ниже.

3D-модель марины генплан марины

Концепция развития территории общей площадью 63 Га (30 Га побережья и 33 Га акватории) подразумевает создание спортивно-оздоровительного комплекса районного масштаба на базе яхт-клуба и аквапарка, с развитой инфраструктурой отдыха и развлечений (преимущественно водной тематики).

3D-модель  марины 3D - модель  марины

Проект комплекса выполнен в составе:

  • Яхт-клуб (12 400 м2) с мариной (на 556 мест) и обслуживающей административно-технической инфраструктурой (мини-гостиница, офисные площади, эллинги и места открытого хранения ремонта, техническое оснащение марины, включающее маяк, таможенный пост, заправочный комплекс, слип для подъёма/спуска трейлерных яхт, подъёмный кран и многое другое);
  • Аквапарк (8 000 м2) с инфраструктурой (SPA, предприятия общепита)
  • Пляж на внешней стороне дамбы марины.

При разработке проекта, нами были выполнены эскизные проработки. 3D - моделирование и подробный бизнес-план проекта.

Если у Вас есть желание купить или построить бизнес-центр, торговый центр или гостиницу в Санкт-Петербурге, обращайтесь к нам, и мы поможем Вам принять верные бизнес-решения.

Вы можете проконсультироваться, обратившись к нам в офис, или заполнив форму обратной связи на сайте.