Проект реконструкции административного здания.

Проект реконструкции административного здания.

Компанией "Питер Девелопмент" разработан проект реконструкции административного здания в квартале исторической застройки "Красный Треугольник" общей площадью 10 000 м2.

По заказу частного инвестора сотрудниками компании "Питер Девелопмент" разработан проект административного  5-ти этажного здания с отдельно стоящим паркингом общей площадью 10 000 м2, а так же восстановление исторического здания.

Проект предусматривает комплексное развитие территории земельного участка, которое включает:

1. Реставрацию исторического здания с восстановлением фасадов и оконных проемов. Обустройство пристроек XX века к зданию,  и их стилизация с историческим зданием. Сложная архитектура исторического здания обусловлена его многократной перестройкой.

Первоначальное здание каретной имело 4 этажа и было аккуратным образцом промышленной архитектуры XIX века из красного кирпича. В середине XX  века площади здания стало нехватать и к зданию с двух сторон были пристроены железо-бетонные боксы, для стоянки и ремонта грузового транспорта. При этом были частично разобраны исторические стены для организации сквозного движения на первом этаже здания. В настоящее время, демонтаж этих пристроек выглядит проблематично, т.к. они формируют единый каркас здания на первом этаже.

Все последующие изменения носили не столь радикальный характер. Были заложены некоторые окна и двери. Добавлены хозяйственные пристройки типа "сараи" для хранения расходных материалов гаража.

Начало нулевых. Здание гаража на заводе Красный Треугольник

В пост-перестроечную эпоху в здании на 2 - 4 этажах были размещены офисные помещения, а на первом этаже открыт автосервис. В настоящее время собираются иконо-графические материалы для восстановления  исторических фасадов. Часть пристроек не имеющих исторической ценности планируется разобрать.

2. Реконструкцию рядом расположенного здания, с надстройкой этажей и изменением внутренних планировок. Оба здания соединены галереей на уровне 1 – 2 этажей.

3. Размещение во дворе земельного участка 2-х этажного паркинга, который, в зависимости от выбранной заказчиком концепции, может потребоваться, а может и не потребоваться.

Проект предусматривает стилистическое оформление фасадов под окружающую историческую застройку с удобными современными планировками внутри здания.

После согласования проекта в КГиОП будет разрабатываться проектная и рабочая документация.