Готовый проект 3-х этажного жилого дома на 33 квартиры

Готовый проект многоквартирного 3-х этажного жилого дома на 33 квартиры.

Предлагаем приобрести типовой проект малоэтажного жилого дома на 33 квартиры. Проект полностью соответствует СНИПам и территориальным нормативам и хорошо подходит для бюджетного, недорогого строительства. Высота в 3 этажа позволяет застройщику не проходить экспертизу, а использование недорогих материалов делает себестоимость строительства минимальной.

Проект многоквартирного малоэтажного жилого дома эконом-класса предусматривает 3-х этажный дом с техподпольем и плоской крышей (ничего лишнего). В проект заложены недорогие и хорошо себя зарекомендовавшие блоки «Дюрисол» (технология несъёмной опалубки). Проектная документация (стадия Рабочий проект) выполнена в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №87 и полностью соотвествует Региональным нормативам проектирования ЛО (Постановление Правительства ЛО №83).

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА

- площадь земельного участка под домом (включая отмостку и приямки) - 868,05 м2;
- подъездов в доме – 3 шт.

- наличие балконов/лоджий - есть лоджии;

- по проекту в доме предусмотрено 33 квартиры эконом-класса:

1 к.кв. – 15 шт.

2 к.кв. - 9 шт.

3 к.кв. - 9 шт.

- высота потолков – 2,6 м;

- общая площадь здания (квартиры и МОП) - 1448,9 м2;

- продаваемая площадь здания (квартиры с лоджиями) - 1287,2 м2;

- коээффициент полезной площади здания - 0,89 %;

- общий строительный объем - 14850 м3;

- фундамент ленточный;

- подвал - технический, с водомерным узлом;

- плиты перекрытия – монолитные ж/бетонные толщиной 160 мм.

- ограждающие стены – блоки «Дюрисол»;

- внутренние стены несущие – блоки «Дюрисол»;

- внутренние перегородки - гипсовые пазогребневые плиты;

- отопление – от газовых термоблоков (двухконтурных);

- система дымоудоления – коаксиальная, через крышу;

- отделка фасадов - штукатурка;

- себестоимость строительства – 20 – 25 тыс. руб./м2 общей площади (в зависимости от используемых материалов

и инженерного оборудования).

Проект в несколько измененном виде реализован нами в поселке Горбунки.

СОСТАВ КОМПЛЕКТА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

№ п.п.	№ раздела	Обозначение	Наименование	Примечание
1	Раздел 1		Пояснительная записка.
2	Раздел 1, Подраздел 1	**-2/2012-ПЗ.1.1	Пояснительная записка.
3	Раздел 1, Подраздел 2	**-2/2012-ПЗ.1.2	Отчет по инженерно-геологическим изысканиям.	Выполняется по запросу
4	Раздел 1, Подраздел 3	**-2/2012-ПЗ.1.3	Отчет по инженерно-геодезическим изысканиям.	Выполняется по запросу
5	Раздел 2	**-2/2012-ПЗУ	Схема планировочной организации земельного участка.
6	Раздел 3	**-2/2012-АР	Архитектурные решения.
7	Раздел 4	**-2/2012-КЖ/КР	Конструктивные и объемно-планировочные решения
8	Раздел 5	-	Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.	В комплекте только внутренние сети. Наружные сети выполняются по запросу.
9	Раздел 5, Подраздел 1,	**-2/2012-ЭС	Система электроснабжения.
10	Раздел 5, Подраздел 2	**-2/2012-В	Система водоснабжения.
11	Раздел 5, Подраздел 3	**-2/2012-К	Система водоотведения.
12	Раздел 5, Подраздел 4.1	**-2/2012-ОВ	Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети.
13	Раздел 5, Подраздел 4.2	**-2/2012-Д	Дымоудаление
14	Раздел 5, Подраздел 5	**-2/2012-СС	Слаботочные сети.
15	Раздел 5, Подраздел 6	**-2/2012-ГС	Система газоснабжения.
16	Раздел 5, Подраздел 7	**-2/2012-ТХ	Технологические решения.
17	Раздел 6	**-2/2012-ПОС	Проект организации строительства.	Выполняется по запросу
18	Раздел 7	**-2/2012-ПОД	Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства.	Выполняется по запросу
19	Раздел 8	**-2/2012-ООС	Мероприятия по охране окружающей среды.	Выполняется по запросу
20	Раздел 9	**-2/2012-ПБ	Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
21	Раздел 10, Подраздел 1.	**-2/2012-ОДИ	Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
22	Раздел 10, Подраздел 2.	**-2/2012-ЭЭ	Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий.
23	Раздел 11	**-2/2012-СМ	Смета на строительство объектов капитального строительства.	Выполняется по запросу
24	Раздел 12	-	Иная документация в случаях предусмотренных федеральными законами.	Выполняется по запросу
25	Раздел 12, Подраздел 1.	**-2/2012-ГОЧС	Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

По вашему желанию, проект может быть доработан. Если Вас заинтересовала возможность применения нашего стандартного проекта для вашего строительства, обращайтесь к нам в офис.

Другие варианты планировок можно посмотреть в разделе "типовые планировочные решения малоэтажных домов".

Копирование материалов сайта запрещено. По вопросам приобретения прав на материалы показанные на сайте, обращайтесь в офис компании "Питер Девелопмент".