Коммерческая недвижимость
Специалисты компании «Питер Девелопмент» комплексно разрабатывают инвестиционные проекты коммерческой недвижимости - от разработки концепции проекта и до этапа сдачи объекта в эксплуатацию
Наши специалисты, за годы работы, приобрели разносторонний опыт развития проектов коммерческой недвижимости и сегодня мы предлагаем нашим заказчикам создание проектов «под ключ»:
- реконструкцию или новое строительство бизнес-центров;
- строительство торговых комплексов (формат ТЦ, ТРК, МФК, OUTLET);
- реконструкцию или новое строительство гостиниц;
- спортивные комплексы, SPA;
Принимая участие в проекте, мы выполняем для заказчика целый комплекс работ, который включает:
- разработку концепции проекта, предварительный брокеридж;
- расчёт бизнес-плана проекта;
- помощь в подборе земельного участка (покупка, аренда или получение ЗУ у города на инвестиционных условиях);
- выполнение всех стадий проектирования и согласования проектной и разрешительной документации;
- наша служба заказчика обеспечит строительство и ввод в эксплуатацию построенного объекта.

Наш коллектив принял активное участие в бурном развитии офисной и торговой недвижимости времён «нулевых», когда с 2000 по 2010 годы в городе были построены миллионы м2 новых площадей.
Наши специалисты принимали участие в проекте по завершению строительства второй очереди гостиницы "Санкт-Петербург" - БЦ "Петровский форт" класса В+, проектирования офисного здания на Лиговском 273, офисного центра на Боровой ул. дом 30, разработке проекта торгового центра (ТЦ) общей площадью 10'400 м2 в Василеостровском районе Санкт-Петербурга , проект гостиницы (апарт-отеля) на Васильевском острове и целом ряде других коммерческих объектов.
Мы занимаемся разработкой торговых комплексов уже много лет. Ещё в 2007 году мы указывали на приближение момента насыщения рынка (смотрите статью по рынку торговых площадей). За прошедшие годы мы работали с концепциями разных форматов, как торговых центров обычной ценовой категории ("Подсолнух" - якорный арендатор-владелец гипермаркет "О'КЕЙ") на Приморском шоссе, так и дискаунтеров в формате OUTLET планировавшихся к размещению на выездах из города.

Наиболее интересным из наших проектов, с нашей точки зрения, является проект яхт-клуба на побережье Финского залива, эскизные проработки которого показаны ниже.
![]() |
![]() |
Концепция развития территории общей площадью 63 Га (30 Га побережья и 33 Га акватории) подразумевает создание спортивно-оздоровительного комплекса районного масштаба на базе яхт-клуба и аквапарка, с развитой инфраструктурой отдыха и развлечений (преимущественно водной тематики).
![]() |
![]() |
Проект комплекса выполнен в составе:
- Яхт-клуб (12 400 м2) с мариной (на 556 мест) и обслуживающей административно-технической инфраструктурой (мини-гостиница, офисные площади, эллинги и места открытого хранения ремонта, техническое оснащение марины, включающее маяк, таможенный пост, заправочный комплекс, слип для подъёма/спуска трейлерных яхт, подъёмный кран и многое другое);
- Аквапарк (8 000 м2) с инфраструктурой (SPA, предприятия общепита)
- Пляж на внешней стороне дамбы марины.
При разработке проекта, нами были выполнены эскизные проработки. 3D - моделирование и подробный бизнес-план проекта.

Если у Вас есть желание купить или построить бизнес-центр, торговый центр или гостиницу в Санкт-Петербурге, обращайтесь к нам, и мы поможем Вам принять верные бизнес-решения.
Вы можете проконсультироваться, обратившись к нам в офис, или заполнив форму обратной связи на сайте.