Комплексное освоение земельного участка
Мы предлагаем собственникам земельных участков комплексное развитие территории, за счет повышения капитализации земли и последующей реализации земельных участков по привлекательным ценам.
Проект повышения стоимости земельного участка (повышение капитализации объекта) включает в себя несколько этапов работ, показанных на схеме ниже:
![]() |
В ходе выполнения работ, риски и налоговые отчисления будут минимизированы благодаря нашему опыту освоения земельных массивов. Срок выполнения работ – до 1 года (до момента формирования предложения для покупателей).
Мы работаем с любыми категориями земли:
- - сельскохозяйственной;
- - земли поселений;
- - промышленные территории;
- - земли рекреации и т.д.
ЧТО ПРИОБРЕТАЕТ ВЛАДЕЛЕЦ ЗЕМЛИ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
В результате реализации проекта, владелец земельного массива получает сформированные земельные участки жилого, торгово-складского или производственного назначения размежеванные и готовые к продаже.
Покупателям будут предложены ликвидные земельные участки, имеющие:
- - свидетельство о собственности и кадастровый паспорт на земельный участок;
- - ТУ на подключение инженерных сетей (предварительные или рабочие);
- - ГПЗУ (если будет необходимо покупателю);
- - вымежеванный в натуре земельный участок;
Стоимость таких участков обычно увеличивается в 1,5 - 2,5 раза относительно начальной цены.
ПРИМЕР КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
Примером комплексного развития территории может быть проект застройки общественно-деловой территории S 7,5 Га в Санкт-Петербурге. Проект предусматривает развитие технопарка для 13 -ти предприятий малого бизнеса. Генеральный план территории показан ниже:
![]() |
Подробнее о проекте комплексного освоения территории можно узнать в разделе Реализованные проекты.
КАК МЫ РАБОТАЕМ
Наше участие в проекте возможно как на условиях работы за %% от реализации (фи-девелопмент), так и на условиях подряда, при заключении договоров на выполнение конкретных видов работ.
В случае Вашей заинтересованности, готовы обсудить возможные формы сотрудничества с вами.

На нашем сайте, зайдя в раздел "законодательство", Вы можете получить исчерпывающую информацию о порядке работы с земельными участками. Если у вас появились вопросы, вы можете обратиться к нам , заполнив форму обратной связи, или позвонив в наш офис.