Проект гостиницы (апарт -отель)

Заказчик: Заказчиком выступил частный инвестор.
Специалистами компании "Питер Девелопмент" разработан проект гостиницы (апарт-отеля) со встроенными коммерческими помещениями.
Специалистами компании "Питер Девелопмент" разработан проект семи этажной гостиницы (апрт-отеля) со встроенными коммерческими помещения на первом этаже. Здание отеля расположено на 8 линии, в исторической части Васильевского острова в Санкт-Петербурге. Проектирование велось в стесненных условиях исторической застройки.
Проект выполнен по заказу частного инвестора и является компромиссным вариантом между желанием собственника разместить максимум коммерческих площадей (в идеале до 8 000 м2 GLA) и необходимостью соблюдать действующий градостроительный регламент.
Участок расположен в исторической части Васильевского острова, что существенно усложнило задачу проектирования. В ходе выполнения проекта были учтены требования градостроительных нормативов:
- Генплан Санкт-Петербурга;
- Правила землепользования и Застройки;
- Закон об охране исторических памятников (820/7);
- Нормативы по обеспечению освещенности и ряд других документов.
Разработанные проектные решения позволили учесть пожелания Заказчика и требования действующего законодательства. Благодаря этому, проектные решения (стадия ПП) могут быть использованы для получения ГС3.1 и послужить основой для дальнейшего проектирования (стадии П и РД).
Ниже показаны некоторые архитектурные решения проекта.