Инженерные изыскания

Коллектив компании «Питер Девелопмент»  самостоятельно, в полном объеме   обеспечивает выполнение инженерных изысканий, полностью освобождая Заказчика от необходимости собирать исходные данные для проектирования.

В процессе проектирования, мы  подготавливаем все необходимые исходные данные и ТЗ для выполнения инженерных изысканий и обеспечиваем выполнение изысканий.

Мы полагаем, что каждый должен заниматься своим делом и делать его профессионально, поэтому мы поручаем выполнение инженерных изысканий проверенным специализированным организациям, оставляя за собой только подготовку необходимых исходных данных и общую координацию.

Благодаря такой организации труда, наши заказчики всегда получают качественные проектные решения, а мы в свою очередь уверены за качество выполненных инженерных изысканий:

Топографическая съемка

Мы обеспечиваем выполнение комплекса работ связанных с изготовлением топографической съемки М1:500; М1:2000 и согласованию выполненных работ в Геолого-Геодезической службе КГА . Данный вид съемки необходим для проектирования, получения разрешения на строительство и сдачи в эксплуатацию объектов недвижимости.

Изготовление топографической съёмки включает в себя:

- непосредственное изготовление топографической съемки по результатам выезда на место;

- утверждение топографической съёмки в Геолого-Геодезической службе КГА или ЛО ;

Подробнее, о трудностях, с которыми Вы можете столкнуться при изготовлении и использовании топографической съемки, можно прочитать в нашей статье "Топографическая съемка для ППТ (трест ГРИИ и все, все, все)".

Кадастровые работы

Мы обеспечиваем выполнение кадастровых работ. В ходе проектирования, иногда возникает необходимость изменить форму или размеры земельного участка на котором ведется проектирование. В этом случае необходимо внести изменения в кадастровый паспорт и градплан (если к этому моменту уже получен).

В рамках кадастровых работ мы организуем выполнение работ:

- составление (корректировка) межевого плана земельного участка;

- сопровождение процедуры постановки на государственный кадастр недвижимости;

- получение выписки из кадастрового паспорта;

Инженерно-геологические изыскания

Мы обеспечиваем выполнение геологических изысканий, необходимых для проектирования. Это обязательный раздел, который выполняется для оценки несущей способности грунтов. Изыскания включают:

- полевые работы (бурение скважин);

- лабораторные исследования грунтов (испытание образцов грунта);

- подготовка технического отчета (Заказчику) и его регистрация (скважин) в ГГС КГА СПБ или Областной Геослужбе ЛО.

Материалы раздела используются прежде всего для принятия решения по фундаментам на стадии проектирования и является обязательным разделом (иногда можно пользоваться архивными данными)

Инженерно-экологические изыскания

Мы обеспечиваем выполнение экологических изысканий, подготавливая материалы для экологов (прежде всего это материалы раздела ПОС).

Материалы инженерно-экологических изысканий должны обеспечивать разработку разделов "Оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС)" в обоснованиях инвестиций и "Охрана окружающей среды (ПМООС)" в проекте строительства как самого капитального объекта, так и внешних инженерных сетей.

Изыскания включают три раздела:

- лабораторные исследования

- сам раздел

- заключение СЭС (санитарно-эпидемиологической службы)

Экологические изыскания необходимы для получения разрешения на строительство и прохождения экспертизы.

Техническое обследование зданий и сооружений

Мы обеспечиваем выполнение Технического обследования зданий и сооружений, что позволяет оценить пригодность объекта для реконструкции.

Строительное обследование зданий даёт ответ на вопрос – возможно провести реконструкцию объекта в желаемых объемах, или проще снести и построить новое. Обследование обязательно при проектировании мансард.

В работы по обследованию сооружений обычно входят:

- освидетельствование грунтов

- обследование фундамента сооружения

- обследование стен и несущих конструкций зданий и сооружений

- обследования кровли сооружений и несущих конструкций крыши

- выявление дефектов и недостатков конструкций сооружения

- определение фактической несущей способности конструкций сооружения

По результатам обследования зданий и сооружений составляется техническое заключение и дефектные ведомости, на основании которого принимаются проектные решения.

Раздел ИТМ ГО и ЧС

Мы обеспечиваем выполнение раздела ИТМ ГОЧС, который  несколько отличен по своему содержанию от остальных разделов ПСД. Он содержит проектные материалы ИТМ ГО а также сведения о ИТМ ГОЧС, которые были разработаны в других разделах проекта.

Раздел разрабатывается на основании исходных материалов, подготовленных проектировщиками. Раздел необходим при разработке ППТиПМ и проектной документации согласно 87 Постановлению Правительства. В целом, для разработки и согласования раздела ИТМ ГО и ЧС нужен допуск МЧС.

На нашем сайте, зайдя в раздел "законодательство", Вы можете ознакомиться с законодательными актами, регламентирующими порядок и условия подготовки инженерных изысканий. Если у вас появились вопросы, или Вы заинтересованы в нашей услуге, Вы можете обратиться к нам , заполнив форму обратной связи или позвонив в наш офис.